楼主可以吃翔了，记得要直播啊！！

万松九里市19号开的盘 不晓得卖的么样 就只有60多套吧 好像 卖完了吗？

整个盘346套- -    前天开盘拿出来65套卖- -卖了45套的样子

有啥好煎熬的- -    大家的观点都未必对，就算对也未必适合每个人的情况，根据自己的情况选择适合自己的买房方法和眼光就行了，关键是要有自己的判断力

确实   赚着卖白菜的钱  操着中南海贸易战的心

恩恩明白

这种盘买了只能传世- -  转手很难卖的- -     自己住一辈子还是可以考虑的

小怪兽的奥特曼发表于 2019-05-20 19:43 别，，，别这样。。。受不起我就想单纯的写点东西怼怼坏人

斑竹铁王座呼唤你

同心mmc花园4万都有人接你怎么解释呢？硚口区全区都没有学区呢。只不过有大量同济员工当宿舍罢了所以好卖。大医院附近的其实都好卖。再说万松园其实也没你说的那么不堪，新房总价都在4左右，并且万松园是武汉吃这方面Z方便的位置没有之一。

本帖Z后由 zhouweiinwuhan 于 2019-05-21 10:07 编辑

那些叫着让我吃xiang的别慌，容大家冷静分析分析。

中海这个盘案名叫中海青年路。1号楼54层119户；2号楼54层112户，3号楼36层82户，4号楼也叫综合楼：1-5楼为托老所、社区服务、公卫、车库用，6-19楼为还建房。

所以根据武汉市住房保障和房屋管理局数据，除开还建房，这个盘能拿出来卖的只有119+112+82=313套房（实际上能卖的住宅只会小于这个数，因为有底商）。

至于开发商会不会以还建房来凑套数，那就不得而知了，Z终的结论以房管局备案情况为准。到底卖了多少，房管局备案情况是不会说假话的。

你的意思要所有楼栋都开完，再清算？

你发这个帖子，大家默认的就是这一期开盘吧

你又理解错我的意思了  我从来没有说万松园很不堪- -  我从来都是认为西北湖万松园青年路 精武路 三阳路是武汉Z有价值的地段。这点我非常认同。

我表达的是：在核心内环中推倒重来整体规划的区域会比你说的这些从老核心中建起来的豪宅更有潜力和未来。    当然，你是不看好我说的方式的。我从来都没有瞧不起你说的这些位置，请不要误解我的本意。

同馨花园当时有一部分就是同济的职工福利房，很便宜，记得好像5.6000左右买的，还有地暖。这个区域在当时算不错的，二手当时我也考虑过，毕竟附近有崇仁路，11中，医院，且当时周围环境好点的小区就是人和和同馨了，所以卖的还可以。现在高架一修，价格也起来了，真不值得了；你想过没有，万松园800多万买套房的人，有几个是为了方便吃？

我想我已经说的很清楚了   以武汉市住房保障和房屋管理局备案数据说话

原谅我语文不及格

我没看出来，你说的备案情况是整个盘的备案情况

还是3号楼的备案情况？

截止到哪一天的备案情况？

时间越长开发商卖出去的套数越多，3栋楼开盘后2个月内，全款的和贷款的客户都备案完成了，那时候去房管局官网一看便知这300多套房子备案了几成。   

现在自媒体说个数字就急着让我吃xiang未免也太武断了吧，自媒体的去化数据可信度当然不如房管局的数据准确了。

没说要相信自媒体，我就想知道你说的全部楼栋，还是本次开盘的3号楼？

全部3栋楼啊      

你主楼如果说清楚是3栋楼，而不是本次开盘的3号楼。

那你这个帖子不会超过5页

晕- -     我发这个帖子目的又不是为了贬低万松园地块，   我的本意是想拿两种开发豪宅的模式进行对比。一种是片区推倒重来的豪宅开发模式，一种是万松九里这样拆老房子地块中改造出来的豪宅，我是更推崇推倒重来的模式。