又一家永旺要来了，南湖金地圣爱米伦旁边

地铁族里关于永旺的Z新帖子，只提到光谷永旺因为拆迁问题黄了，圣爱米伦旁边这块地是熟地、规划是商业。

胖头鱼yyf发表于 2019-06-12 09:59 你不会真信了吧？地铁族早有人发过了

不信ZF，难道信你？

本帖Z后由 我爱35定 于 2019-06-12 10:39 编辑

11年在圣爱米伦搞了两套花园洋房，永旺要来，开心啊！

南湖永旺占地面积是160亩（大概11万m2），建成后至少30万m2，体量不是佰港城能比的。南湖永旺紧挨12号线江楚大道站（应该会通道直接连接），南面是杨泗港快速通道的上下匝道，客流交通一点问题没有。

本帖Z后由 我爱35定 于 2019-06-12 11:10 编辑

缤购城是本地小开发商搞的，南湖永旺是副区长牵头，不在一个级别哈。

仁和路的永旺，因为和平村拆迁问题，已经黄了。

红色区域，商业规划用地面积13万方，不是永旺、宜家这种体量，你觉得谁能吃得下？

ZF回复没毛病，回复中“目前正在编制南湖城市副中心规划”，证明这个图片来源就是编制中的南湖副中心规划；

在进行前期工作，没有签订合同，当然回复“没有确定该地块项目”，你高考预估700分，过了清华分数线，但在收到正式通知书前，你也不会宣布确定考上了吧？

另外回复也没有明确否定永旺吧，完全就是ZF行文风格，给自己留余地。看了这回复，我更加确定是永旺了。

本帖Z后由 我爱35定 于 2019-06-12 15:47 编辑

就这个自媒体哈，还说光谷永旺19年开业，满嘴跑火车的主！

根据网友贴出来的截图，小编在武汉市洪山区人民ZF的互动交流版块找到了该条信息，回复表示“您好，来信已收悉，您所反映的问题，经我单位调查，日本永旺在仁和路的商业开发项目目前已取消。”已确定仁和路永旺项目取消。至于取消原因，暂时没有明确的官方回复，吃瓜群众却操碎了心，认为主要涉及以下几个方面：

首先，ZF工作报告中，洪山永旺占地134亩，建筑总面积35万方，纵观武汉较大的商业体：世界城光谷步行街总建筑面积150万方；宜家广场总建筑面积57万方；鲁巷广场购物中心12万方；武商众圆广场总建筑面积27万方。以宜家广场的一半多作为参考对象，想要在东湖边修建这样一座总建筑面积高达35万方的商业，仁和路是否能够承受还有待考证。

其次，和平村周边的项目主要有花样年华（规划共27万方）、福星惠誉东湖城（规划商业+共建约31万方）、金地自在城（规划商业+共建约31万方）3个，而这三个项目的面积均未达到35万方。也有相关业内人士走访仁和路，根据福星惠誉置业顾问的介绍，洪山区原本考虑用福星惠誉二期商业社区和永旺集团进行商业用地置换，只是并未谈拢。

还有一种得到官方验证过的消息就是，永旺和洪山区ZF在交涉过程中，遭遇和平村委员会换届选举，新当选的村民代表大会有不同的意见。

第三，从经开永旺、金银潭永旺、佛祖岭永旺、石桥永旺均可以看出，它在选址初期，周边基本没有大型商业体。再看仁和路，目前区内确定的商业体仅有2018年开业的金地广场，但是往南走是东湖，往东走为正在建设的杨汊湖高铁商务中心，往西走就多了，岳家嘴菩提金、麦德龙、群星城、徐东商圈，再远一点还有汉街商圈。另外，武汉新兴商业体发展迅速，很多片区落地早的项目为了方便营销均会布置商业体，空置率高，如果永旺落子于此，面临的商业考验还是非常大的。

洪山区仁和路的永旺因为土地、村委会原因，2016年就已经正式取消了；
洪山区永旺改到南湖，前面帖子发的2018年11月20日洪山区副区长牵头的领导小组会就是关于南湖永旺的，还有疑问吗？

其实就是个35万方的永旺而已，不明白帖子里有些回复怎么有股酸味！

本帖Z后由 我爱35定 于 2019-06-12 16:10 编辑

看看谁在YY，ZF下图这种回复才叫明确的辟谣，你这个模棱两可的回复，就是实锤了，小盆友你太天真了。

本帖Z后由 我爱35定 于 2019-06-12 16:14 编辑

圣爱米伦旁边建永旺，已经进了洪山区政府报告了，板上钉钉了，我的2套大户型洋房坐等升值！

永旺周边还有大量商业和住宅用地，通过引进永旺，提升周边土地和住宅价格，双赢！

跟你住的小区比下撒，是不是楼挨楼，中间几片秃草地