预算，面积发过来

你这个预算等美联或艳阳天，上了300在这个片区买两房，附近所有的二手房都站岗了

一楼有写，再建议一次，高于300的预算买三阳路学区两房站岗妥妥的。90多平的两房是十多年前过时的产物，不适用改善、不适用二胎、不适用豪宅。你这个价格不买新房智商税多交50-80万，可以送小孩去英国两年。

哪个社区

一元路小学很好吗，同样的价格买金色华府对口育才不是更好？金色华府对口育才二小，搞得好像大部分业主小孩没有上育才一小一样。

同理，对口四唯路小学、实验小学的业主，不管是原生居民还是置换过来的业主，上个沈阳路问题很大吗？非要多花几十万对口一元路？再不济，武汉二中实验校区的尖子班很差吗？

新长椿街、七一本部是大资本运作下的产物，永清城这种项目是躺赢。三阳路板块不是永清，这边的学区概念没那么商业化。

华清园就是很稀烂，我直言不讳。不管有几多外码去买一元路学区房，中山大道沿线的中城国际、华清园、三阳金城、六合新界差价都不大，再重申一遍，这里不看学区，看产品、看产品、看产品！

十字路口的角拆了

艳阳天片土地出让要求

保留遗迹和学校，拆掉老房子不是没可能，这边的居民都知道要拆了，具体详询街道办

卖得是时候，买的板块不行，大医院旁边Z多的就是群租房和无证酒店的乱象，以后难维护管理，不管物业好坏，自主率不会高，而且溢价空间不高

性价比Z高的是中城国际90多的正规三房，300含税拿下来后期溢价空间很高

总价大于350万，房型大于105平，买华清园的三居是可以的，这个产品区间在这个片区可以自控价格。中小户型买华清园没有任何投资价值，自住品质也不高。Z起码的走到不贴砖和顶楼违建这是现在还建房交付标准都不允许的。

融科一二期属于大智路，三期点式楼扯淡，四期溢价太高，比华清园强

这个时候，晚一天买多一分议价的权利，中城的成交均价也就2.95左右

三楼已更新

嗯，一元路小学搬迁就这几年的事

瞎了吗，我第一页几层楼已经讲了很明确，板块内互喷有鸟用？拿华清园当三阳路板块拳头产品打广告本来就是在自黑，哪天把华清园所有顶楼违建棚子全拆掉做成退台式露天花园，然后把所有楼道的墙砖贴上所有吊顶提高50公分就是豪宅

三阳路一居室

除了华清园，剩余全是

逼我另开个帖子写《高端开放式小区于城市发展界面的融合》吗

想多了