改善型买房现阶段是选百步亭二手房还是中信泰富新房？

因为是二套啊，必须首付五成，所以房子总价不能超过400万。

除非把手中的两套房都转给老人，看能不能算首套。

应该是买卖

赠予的话，以后要是再出售要收20%的税

就怕它接着降啊，怕现在买了吃亏。

恩，首付五成，剩下的我们打算商贷的。

这次买了后是自住的，短期不会卖。我是怕我现在急匆匆买了，到年底或者明年一平米降了好几千，那不是心里不舒服。因为得意上说房产形势不好的大佬还不止一个两个。所以犹豫着如果买二手的话是不是应该再等等。

你说的很有道理，我确实应该多考虑衡量一下。

我确实是在这几个楼盘里斟酌选择，如果买万锦160平以上的，好像政策要求七成首付，这下手里现金就不够了，除非把手里的两套房都转给老人。

万锦门口那个规划中的12号线地铁站，网上总有不同的传言，什么百合苑温馨苑的老业主不肯拆迁要做钉子户啦之类的，所以又有传言说可能改到兴业路和百步亭路交叉口，也就是刘胖子酒店和方舟花园的那个路口，到现在也没有明确的说法。

唉，当年买房时年幼无知，以为公积金闲着不用白不用，买两套房连用了两次公积金贷款，每次贷的数额都不大，还每次都提前还贷了。现在才明白我们把公积金的两次指标用完了，关键是我们夫妻现在每个月公积金到账加起来有8000元，现在只能看着干瞪眼，直到退休才能取出来了。

怎么满2的证后期费用也这么高？

感觉卖2万的至少我Z近没见过，基本卖2万3、4的多，还要加上后期各种税费，而且貌似目前价格是下降趋势，军云会后趋势不明。

凭房产证提取公积金不是只对首套房适用么？我们这算起来是买的第三套了。

汉悦府坤璟有什么明显缺陷？还望层主指教。

优质学区就得买武汉天地那一片的房子了，我们还是有点高攀不起，除非牺牲生活品质买小户型。

中信以后还贷压力大，而且听说车位得30-40万一个，那我们家要是两台车，车位费都挺吓人。除非到时卖一套房子来缓解压力。

确实，买二手房烦心的事更多。

400多万买百步亭就能买大一点，买中信的只能买127平米户型。