我虽放弃了它，但从住宅角度，我认为它不比华润万象城差。

我说的是53楼说过的,一个楼盘就一栋楼。

60楼请删除，用这图：

53楼提过的，这楼盘就一栋花园洋房。

金都、锦江是人车分流的，而且园林绿化现在的新盘没有几个赶得上。

华润的凤凰城也是人车分流的，但车位明显不够用。它的泰式园林也很漂亮。

是的，但也有拆迁预期。

金都汉宫、锦江国际城有很大的地下停车场，车子虽能进小区，但是只能在几个门附近几十米停下，主要是为了方便送货、来访的人，小区楼栋区是不准车子进入滴。

有的小区有二道防线，进大门是为了送货、来访方便一些，但核心区或者说居住区是有路障拦住了的，不能影响业主散步、小孩子玩耍……就样就很OK啦。

“不买容积率超过3.5的楼盘，否则太挤……不买绿化低于45%的楼盘；容积3.5以下的楼盘不少，但达到绿化45%的确太少，可能绿化上要降低一下要求，持币待发中。

有这种想法，借用公园的绿化，增强居住的舒适感觉。

现在城市中心区不少地方就是按城市公园的标准在做。

半月没来。。。。一下2019就要过去了，时间真快啊。

这一降准，虽只八千亿，好像股市要起飞了。。。楼市呢，不能再等等了？

也许置换在夏季。

希望五六月份正是Z低点。

这几点不是有能力买房的人都知道滴。

本帖Z后由 木吉 于 2020-02-15 12:46 编辑

绿化45%，的确有些难。

早期的楼盘，人车分流做得好的也不多。

现在看到的基本上是跌，我说的是二手房。

四新那边我没有考虑过，生活、工作都对我讲不方便。更说好像楼盘蛮挤，超高层多。

蓝湾我也看过，小区管理好像一般，但有些房子还不错，如有观江的真复式。

从发展看，我当然认为积玉桥更好。

哦，只谈房子，我认为作为老小区，江南明珠园的质量可能更好些，净空高，有一种观江的复式楼，不过不是270度观江，只能南、北侧面看江，还不错，但超出的预算。

明年五号地铁通车，明珠园可能就俏了。

    北京、上海有力量置换好房子的，大半买的是中心城区的二手房。但是武汉不少人还是傻傻地买那些容积率高，生活不方便、密集得透不过气还超高层多的新盘。

    还有欧美也不在乎是不是新盘新房，讲的是生活方便、品质是否好，有历史的故事的老房子价钱更高。

    还置业上，在得意多看看老刀、牛壮壮的帖子，很靠谱滴。

     谈新房新盘的，八成是销售，买房子滴。