五里墩整体规划的纵深问题

在一个人口的扩张，原来钟家村和王家湾人口主要聚集在十字路口一二公里范围内。这些年因为建设和发展的需求，人口已经开始向南扩张，这对商圈的辐射成长和建设都是非常正常的现象。但是五里墩进入没这个命，天生的格局让五里墩后期发现会极为乏力。在一个就是江对面的硚口路因为消费力太差也实在无法给五里墩多余的支撑和帮扶，

下图很明显了可以看到钟家村和王家湾已经开始向南扩展

不拆没用，王家湾已经向南走了

百万个鬼，真以为修点房子就百万了？？

我啥时说了蔡甸主城区在王家湾南边了？你看文章能用点心吗？语文是体育老师教的？？

晕，看成了楼主，是楼上的？？

蔡甸实际不到40万，原来有万达等商业，但是沌口万达的确没有搞好，有点老态龙钟了，永旺就填补了这个空白

钟家村要看远洋了。在一个钟家村因为铁路分割早些年受了不少影响一直无法和动物园那片连起来，现在向南走了就无所谓了

如果是块好地，不可能荒这么多年，我说了，我从地理和人口聚集的方向看这个地方，不是说靠自己一些不切实际的理所应当

隔了一个湖，一个铁路一个江就是一个新天地，而且五里墩何德何能能从永旺王家湾钟家村哪里拉人过来？

我不是说未来，4新人口累计到20万以上的时候，依然会质变，在一个，现在已经有了永旺，暂时已经满足未来5到10年的需求了

白沙洲人并不多，而且人口极为分散，何来超越？你看下白沙洲人口？都是绿色的叫超越王家湾？？

就是金银潭永旺一样。虽然是东西湖区的，但是你说不是给常青花园服务的？

人口累计到一定程度就会质变，关键是人口，这点就不用呵呵了，因为你呵呵了我也只能哈哈了

白沙洲以后只能说是会人口增长一些，出现一个中等规模商业，仅此而已，南湖就是他上线，地理位置决定，东边北面都被铁路分割，西边长江，南边是三环限制，这就是我说的地理死地，但是白沙洲腾挪的空间比五里墩大一些，只能说未来比五里墩有发展潜力一些，至于超越钟家村王家湾！大哥，人家是一个地理的小中心，你比得了。王家湾要是没有锅顶山限制潜力应该比钟家村更大，但是现在看来钟家村限制更小一些。所以你再怎么犟嘴，五里墩是没有前途的，就和战国的魏国一样。四战之地，天生缺陷，注定无法成功

4新未来有发展，因为不像白沙洲有拆迁负担，而且地块够大，好规划，汉阳像这样大块没有分割的空地并不多只有锅顶山区域，但是锅顶山缺点很多，所以我觉得4新后劲会很大，至于吹不至于，我这个人看问题都是非常客观，不吹不黑，4新的道路和绿化就值得肯定，城建代表了ZF对这个地区的态度，至于种种的不足我说了要等人口的积累来解决，这个过程不是一个很短的过程，毕竟光谷那种强行塞百万学生几百工厂的事那真就独一个

我从02年就就开始喜欢研究这个，当年唐家墩，王家湾，街道口，光谷还没起来，但是我当时就觉得这几个地方以后起来是没问题的，地理位置和人口累计都是没问题的，鲁巷更是纵深极大发展潜力无限，所以你说的我也只能说苦笑一下，4新地理位置是没有任何问题，关键就是人口累计的问题，就看需要多少年而已

整体地块绝对是有前途，就比如鲁巷是三环，司门口是内环，你说那个发展潜力更大？司门口地理位置肯定是鲁巷好，但是发展后劲呢？？

魏国当年强在拥有中原Z富的地方，衰落在于被周边各国吊打，一旦衰落根本没有纵深可以龟缩。秦你以为没有吃过憋？多少次差点大败输得裤子都没了，就算长平之后的邯郸保卫战输的一溃千里丢了河东所有地盘，但是苟在函谷关那边发展几十年照样灭6国，这就是地理优势，魏国地理位置决定了他就是不行

玩是去玩，但是并不是因为司门口有更好的商业或者更有发展，而是因为特色街和好的环境，不会因为说户部巷的东西好吃就在那里买房住，我们只讨论地块后劲，在打个比喻吧，头道街27那边地段远远不如三阳路车站路一代吧。你觉得哪个发展潜力更大？三阳路车站路也可以指着27滨江说你是什么垃圾地段，但是这有什么用？