Z近刚又入手了一套房，从决定买，到Z终拿下，历时半年。
这半年的时间里，一直关注城市政策、区域板块、楼市动向等，也比对了好几个楼盘，在网上查了很多资料，做了详细的调研。
尽管“房住不炒”的政策长期会执行，楼市大概率会横盘很久，但对于理财小白而言，把暂时用不着的钱放在房子里，也不失为一种有效存钱的方式。
虽然不是刚需，但在买房的过程中，还是收获不小的，总结如下：
第一，必要的储蓄习惯，在关键时刻真能帮上大忙；
第二，平时多做人品积累，必要的时候能帮助你的人很多（简单地说就是在你资金有限的情况下，你的亲友都会倾囊相助）；
第三，大环境不好的情况下，大公司才能提供稳健的银行流水，贷款时事半功倍，所以，尽量往大公司发展很有助益；
第四，人无远虑，必有近忧，设定一个目标，然后有规划地执行，Z后很有可能发生意外的惊喜。
希望在奋斗路上的你，也能收获小惊喜……
好久没更新了，得空冒个泡儿……
我的偶像马未都发表于 2019-09-12 19:27 全款不行么
哈，土豪
过桥米线发表于 2019-09-12 20:26 三套？
嗯呢
微笑着生活发表于 2019-09-13 16:03 三套，第三套怎么买的
三套房分别在三个不同的城市，一套在户口所在地，一套在工作所在地，另一套因为工作原因（交税地，强二线城市）有了当地的房票，也算是分散投资吧……我也是普通工薪阶层，不过就像大多数人看到喜欢的名牌包，或者代步车，然后朝着目标攒钱罢了。至于购房资格啊，贷款啊，征信啊，都是按照当地要求来的，毕竟不是职业炒房的，只能照章办事，不过也心里踏实……
很多人给我留言，问房子怎么买的？其实，房子也是商品，跟任何一件商品一样，都有购买的流程和手续，不过就是因为房子单品价格相对较高，所以流程和手续就相对复杂一点儿罢了。每个城市都有每个城市不同的购房政策和要求，作为普通人的我们，如果打定在某个城市买房，希望将来能够安家落户，或者分享城市发展带来的红利，就需要提前部署了。当然买房并不是一蹴而就的事情，加上现在各地限购限贷的，对大多数买房人而言，房价都不算友好，只能量力而行。
热干面过早不吃热干面发表于 2019-09-13 16:33 哈哈哈，好一个又字，有钱啊
哈，多一个字的烦恼
老夫天蝎座发表于 2019-09-13 16:37 有钱人才会这样做
哈，穷人更得提前规划啊，不然全款变首付，伤不起啊
UBomb发表于 2019-09-13 20:52 你真是理性，我是前一天晚上朋友聚会告诉我一个楼盘，觉得还可以，第二天去看了下，就定了。。。
哈，主要是钱不多，加上伢还上学，贷款还得还，需要多方准备啊
大叔也疯狂发表于 2019-09-13 21:15 现在把钱放在房子里当存钱？你一定会后悔的
哈，不怕，反正十年八年之内又不打算卖。况且之前两套房子，已经赚了……
alohahaha发表于 2019-09-13 21:57 是你一开始没说清楚三套房在不同城市，得意土豪多才私信问你
哈哈，谢谢提醒，我是得意菜鸟
戳瞎子发表于 2019-09-13 23:02 现在还入场的不是傻就是坏。3年吧，兄叠
希望你要么是个聪明人，要么是个好人
戳瞎子发表于 2019-09-13 23:14 我给你指正了，我是好人
哦，我假装相信了
dormouse-nemo发表于 2019-09-14 08:38 横盘建仓好时机，我已经卖了两套准备2变4操作
哇塞，行家
姗shan姗发表于 2019-09-14 02:19 三年后 我看看谁打谁脸... **老观念改变 不是一朝一夕的事情…… 二胎啊、丈母娘啊、 多少年了！城里比环线 乡里比房子大！多少以前的寒门贵子 好不容易混到中产了 就想换学区 让自己的孩子不输起跑线 ...
简直不能再赞同了，我们都是被逼滴，造业啊
pabupa发表于 2019-09-14 08:22 真有钱，是不是工资很高？
不是工资高低滴问题，我同事工资职位比我高，工资比我高三倍，至今还租住在高档小区，他就觉得买房划不来，不如及时行乐，你能说莫斯咧。每个人的生活习惯和态度不一样，买不买房不重要，重要滴是让自己和家人生活开心踏实就行。我只能说我水平有限，认知有限，只晓得给家里人买房，他们住好点吧，还能有点结余，就阔以了……
好像一说起买房，就有聊不完滴话题，正方、反方态度都很明朗，而且证据灼灼。说实话，大多数跟我一样的平头百姓，买房子不是件容易滴事情，里面滴水又深，很容易就溺亡。但是，有一点是明确滴，不指望房子生钱，生更多滴钱，单纯只考虑它滴居住属性，就容易滴多。昨天突发其想发了篇《买房记》，不过就是告诉自己近半年忙碌滴事情，终于有了个结果。同时，记住那些在需要滴时候，无条件帮助过自己滴人，将来有一天，别个需要帮助滴时候，自己莫往后退。顺便给还奔波在买房路上滴兄弟姐妹们，分享一下心得（如果冇得用，就忽略不计好哒）。我买房的初衷，不过就是让自己和家人过得更舒服一些罢了。老家滴房子，是给父母买滴，他们因为各种原因冇克住，现在出租中，租金把父母当生活费，尽管租金不高，不过是个心意；我们自己住滴房子就更不用说了，在学区，为了伢读书，也不可能卖，只能继续住；Z近买滴那套，养老用滴，冇的意外也不会卖啊（等老了再买房养老，你能想哈子得有多难）……所以，对我来说这些房子都是刚需，买定离手，根本不用考虑涨跌滴问题，就像你买个包，难道不是因为它可以装东西，看上去还能过得了眼，未必你还指望包给你生钱啊？所以，买不买滴，买几套滴，看个人需求和承担能力，没必要拿自己滴思想强加给别人。正如我一个创业滴朋友说滴那样，永远冇得必要跟别人讲买房子有多赚，反正他赚了，又不会分你一毛钱，相反要是亏了，会到处骂你……所以，闷不作声滴才是发大财滴，我们这种出来嘚嘚滴，都是平民或者贫民啊
DX27805发表于 2019-09-14 10:32 回复 木易流苏 的帖子请问我要卖房子 我去哪里卖比较好呀 像链家这样的大单位吗
眼下这个行情，卖房子比买房子更不容易哦。不过可以多找几个中介挂靠，挂靠周期长一些，这样不会因为着急就贱卖了……反正一般年底都不是卖房子滴好时机，每年三四月份，或者九十月份是旺季……
DX27805发表于 2019-09-14 10:55 回复 木易流苏 的帖子我要用卖房的钱 加上一点点外公家的拆迁款，去买一个新楼盘，楼梯房换电梯房， 也不想钱放在手里贬值，我这个思路是正确的吗 ？ 感谢回复
买房，先看城市，再看板块，然后是开发商，Z后才是具体户型。城市
板块开发商选对之后，已经赢了90%，具体楼层户型只占10%滴比重。虽然不是所有人买房都是为了投资，但即便是自住，谁也不希望自己住滴房子越来越便宜啊。我不清楚你滴具体情况，就我自己滴买房经验来说，我自己属于比较理性那一种，考虑比较多，速度相对也会比较慢，也错过了不少红利期。你这种情况，可以多找几个不同的置业顾问，或者直接找你看中滴楼盘销售顾问，他们会非常愿意帮助你滴。但是不要一开始就跟他们交底，把自己滴预算稍微报低一点，装哈穷，毕竟售楼滴小伙儿他们很有可能自己都冇得房，仇富心理，你懂滴……然后选房滴时候，Z终一定选自己能过承受滴上限，能贷款滴，偿还能力范围内尽可能多贷款。打个不恰当滴比方，挑房子跟找对象一样，一定找你自己能负担得起滴Z好滴，这样买定离手，不会后悔……毕竟一分价钱一分货，贵滴总归是有它贵滴道理……
DX27805发表于 2019-09-14 11:13 太感谢您了 说的好详细，好受益，感恩
哈，经验之谈，能帮到你就好
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