吐槽万科朴邻-二手房市场中的一朵奇葩

嗯 手机版还没写完发了怎么不能编辑了呢....太不科学了

他们Z奇葩的是所谓销售或者业务员全部都是物业...一点能力都没有 后面等有时间更新一下我买这个房子的各种坑 真是想着就有气

金色城市在哪??

额还是来更新一下吧 因为之前我的小区停车非常成问题 每天五点半下班都要在外面排队不用说六点了 小区车子排队都懂的 那些没素质的人车一丢走了 轮到他进小区半天找不到人 虽然万科物业给力但也管不了那些浪费别人时间的班子 再加上小区本来就设计有问题居然没有地下车位 小区入住率和有车的人越来越多 就因为停车这件事每天都非常痛苦....今年三四月分的时候突想换个房子算了 到处看 买房子大家都懂的 这世界上没有完美的房子 当时看的时候考虑的环境和绿化和容积率 配套等问题Z终越卖越远然而考虑到周围有逛不完的公园 并且离单位其实也开车就半个小时也就觉得可以接受 Z终权衡了一下就准备置换了

6月到现在有太多烂事发生。先把遇到的大坑总结了吧，祝大家在买房的时候运气好点，遇到靠谱的经纪人，不然就有扯不完的皮，填不完的坑洞：

1. 风控一定要自己来做，这里的风控不是指金融上的风控，但是也差不多意思了。就是自己把钱控制好。额度能贷多少，首付多少，有多少流动资金能用。一定要门清。特别是贷款额度，不要听信中介的一面之词。Z好是写入合同附加条款，扯皮能更有利。我运气就非常差，遇到的这个就是物业过来做中介的，什么不懂又满嘴跑火车。我对朴邻的信任就是从这位身上瓦解。打了投诉电话才知道朴邻其实是属于物业管理的部门，所以可想而知的，里面很多都是物业直接过来做中介的吧。我不知道朴邻以后会怎么样，但是绝对不是他们标榜的专业。一问三不知。以后我再买卖房子一定不会找万科！太NM窝火了。如果你是全款可以略过这点。

2. 去银行签合同，千万要看清。千万! 我就是开始被拉去工行签文件，全部都是空白合同，一叠，丢过来直接让签字。我想格式合同，应该没什么。签到一半，公积金三个字一次都没见到，我问了一句，别个来个 ‘你不是做商贷？？’， 我说我纯公。他们的权证一脸懵逼。结果被拉出去了。在路边等着换银行。。呵呵 真想打人。投诉的时候说到这点，他们觉得没有引起实质问题，所以觉得没问题。有，也是小问题。呵呵。

3. 二手房水虽然深，但是毕竟是个存在这么久的行业，其实已经很透明了， 我前面有提到过我的消费观念。但是朴邻输出这种有很大BUG 的服务，却让人有投诉无门的感觉。这点我不解释。大家自然都懂为什么。

而且他们只会在你跟他们打官司的时候才有退还中介费的可能，中间出什么样的漏子，只要你没有自信告倒他们，你都处在很被动的一面。所以在谈一些很重要的东西的时候我建议Z好都写入合同。如果你觉得有必要就录音吧。

4. 六月签的，拖到10月下旬过户，呵呵， 呵呵。承诺的所谓无缝对接完全无法做到，就是个笑话，我还在每月2000的租房子。呵呵，呵呵。还不谈我每个月花时间花精力扯皮了，这一个交易下来， 我真的可以无缝对接的去中介上班了。

Z后，我祝所有套路客户和不专业的中介班子们都关店大吉

你说滴狠对 Z主要是水深不是这一行很难对可能出现的风险进行防范 朴邻从来不为客户考虑这些。发生了就一碗是买家的 我出个钱买房简直跟房东也给过他们好处一样 完全不能站在我这边考虑问题 想起来就气

不过说句实话 二手房市场也这么久了 虽然水深 但是想要探也不是没有办法 起码我觉得我现在也可以去中介上班了 总是把客户当XX也是不是太蠢

我是过来写 结语的：终于Z后的Z后 终于可以把户口转过来了 别人六月买房 八月底全部办好交房包括户口 而我则拖到十二月份 除了呵呵也不知道说啥 中间还以为所谓的政策原因比预计多交2万多块钱 奉劝各位千万不要选择这夹生二手房中介 屁林