昨天收到一条短信，四新那边一套公寓首付4万，然后我就去链家看看那个公寓二手房价格，大概50-80，50是一室一厅，然后我再看看出租信息，50的是1000一个月，还没租出去，我就在想，这买了要租50年才回本？？产权证也才40年，还商用水电，不过我想别个也应该是14年之前价格买的，真的有接盘侠吗？感觉以前没破万的时候买是真的赚了，1000也能接受，现在的房价感觉租房遥遥无期，所以只有靠房价暴涨or接盘侠？
如果不是刚需，现在买房靠什么回本
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昨天收到一条短信，四新那边一套公寓首付4万，然后我就去链家看看那个公寓二手房价格，大概50-80，50是一室一厅，然后我再看看出租信息，50的是1000一个月，还没租出去，我就在想，这买了要租50年才回本？？产权证也才40年，还商用水电，不过我想别个也应该是14年之前价格买的，真的有接盘侠吗？感觉以前没破万的时候买是真的赚了，1000也能接受，现在的房价感觉租房遥遥无期，所以只有靠房价暴涨or接盘侠？
TNT6666发表于 2019-11-07 12:35 废话啊。租金是变动的。一直1000啊
现在人手几套房，你确定求大于供吗，这1000还没租出去
再加上武汉交通这么便利，租房的话没有那种特别热门的区域了吧？比如这个地方1300，地铁多一站路1000，多一站路便宜300我觉得蛮多人可以接受
zhj54285566发表于 2019-11-07 13:37 我永清街的大两房租了10年3000。第一次新装修的时候还租过3600。前年二次新装租3000。
现在房子太多了，看着永清街老房子都拆了新建各种楼盘，至少50楼，主要房子多了感觉
TNT6666发表于 2019-11-07 12:35 废话啊。租金是变动的。一直1000啊
房子数量也是越变越多啊
灬天使也掉毛灬发表于 2019-11-07 16:12 没几个炒房客靠租房子回本挣钱的吧
那就是现在没得炒，以前房价低可以收租金，现在只等接盘侠
y?y?y?yy发表于 2019-11-08 11:46 武汉外地人多，租房的也多
房子在变多，人在变少啊
无妄发表于 2019-11-08 15:01 我家原来租6000……现在已经到了4500……楼主自己把握……4室一厅。
你家还是赚了啊，买的价格肯定没现在高
cooperneo7发表于 2019-11-08 18:42 这数学算的，50年后房子不是钱么？你得的是纯利润啊
50年还买不起一套房阿？总比50万的房大吧
cooperneo7发表于 2019-11-08 18:42 这数学算的，50年后房子不是钱么？你得的是纯利润啊
一个月存5000，一年也有6万了阿，10年都60万了，还等50年
cooperneo7发表于 2019-11-08 18:42 这数学算的，50年后房子不是钱么？你得的是纯利润啊
那还是工资低的，工资高的以家庭为单位，一年20个，2年都回来了
原先人多有房子的少，所以租金高，现在房子多了，众多外地毕业生都家庭的支持下买房，反倒租不出价格
hys000125发表于 2019-11-13 13:56 坐标东新区，这里的房子在整个武汉算来都是Z好租的，总价+贷款共215万的房子，可以租2500一月，还不稳，经常空置
那你这还黑人些，靠租得71年，我看评论里有人租了十年租金反而降了，你这只有靠房子涨价+接盘侠，总之还是要有接盘侠，有了接盘侠租金就相当于纯赚了，不过一个家庭为单位的话，一个月存1w，一年12万，20年就也有240万了，我感觉买公寓买房的收益不如商铺，现在武汉市内的商铺3000算是底价了我感觉
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