昨天收到一条短信，四新那边一套公寓首付4万，然后我就去链家看看那个公寓二手房价格，大概50-80，50是一室一厅，然后我再看看出租信息，50的是1000一个月，还没租出去，我就在想，这买了要租50年才回本？？产权证也才40年，还商用水电，不过我想别个也应该是14年之前价格买的，真的有接盘侠吗？感觉以前没破万的时候买是真的赚了，1000也能接受，现在的房价感觉租房遥遥无期，所以只有靠房价暴涨or接盘侠？
如果不是刚需，现在买房靠什么回本
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昨天收到一条短信，四新那边一套公寓首付4万，然后我就去链家看看那个公寓二手房价格，大概50-80，50是一室一厅，然后我再看看出租信息，50的是1000一个月，还没租出去，我就在想，这买了要租50年才回本？？产权证也才40年，还商用水电，不过我想别个也应该是14年之前价格买的，真的有接盘侠吗？感觉以前没破万的时候买是真的赚了，1000也能接受，现在的房价感觉租房遥遥无期，所以只有靠房价暴涨or接盘侠？
废话啊。租金是变动的。一直1000啊
TNT6666发表于 2019-11-07 12:35 废话啊。租金是变动的。一直1000啊
许多地方租金不如5年前
住宅租金本来不高
这样看差不多每50万房价租金1000。白沙洲三环100万多点的只能租2000左右，内环500万的能租9千
TNT6666发表于 2019-11-07 12:35 废话啊。租金是变动的。一直1000啊
现在人手几套房，你确定求大于供吗，这1000还没租出去
再加上武汉交通这么便利，租房的话没有那种特别热门的区域了吧？比如这个地方1300，地铁多一站路1000，多一站路便宜300我觉得蛮多人可以接受
TNT6666发表于 2019-11-07 12:35 废话啊。租金是变动的。一直1000啊
我永清街的大两房租了10年3000。第一次新装修的时候还租过3600。前年二次新装租3000。
2016年后租售比就不行了。
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zhj54285566发表于 2019-11-07 13:37 我永清街的大两房租了10年3000。第一次新装修的时候还租过3600。前年二次新装租3000。
现在房子太多了，看着永清街老房子都拆了新建各种楼盘，至少50楼，主要房子多了感觉
TNT6666发表于 2019-11-07 12:35 废话啊。租金是变动的。一直1000啊
房子数量也是越变越多啊
公寓少碰！
公寓少碰！
不是刚需 暂时观望 房地产投资收益回报目前很低
没几个炒房客靠租房子回本挣钱的吧
灬天使也掉毛灬发表于 2019-11-07 16:12 没几个炒房客靠租房子回本挣钱的吧
那就是现在没得炒，以前房价低可以收租金，现在只等接盘侠
还不如买商铺回本。
50w保本理财年化4%，一年也有2W了
房价只要不大涨，投资肯定亏
武汉外地人多，租房的也多
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