求意粉支个招啊.组合贷.公积金存款有3.5.月缴1200.
贷款总额140.如果按贷款30年算,公积金可以贷40这个没问题吧.那么商贷就是100.无论等额本息还是本金利息都大几十万.
.所以不想贷那么长的时间.如果按15年还款期限，那么公积金能贷20w.多的20又转去商贷，这产生的利息，还不如我就贷30年的利息.
我意思就是想把提前还款是一年之后对吧，这一年利息降到Z低.
还是说，我把材料准备好，其他的，银行说几年就是几年?我没有选择的余地?
PSD发表于 2019-11-21 22:21 贷三十年 用足公积金；商贷部分可随时提前还款 ，提前还贷审批与你的贷款审批不是同级的，选择可以网银自主操作的银行就好
那么商贷第一年的利息不就提高了吗？
房价要大跌发表于 2019-11-21 23:01 140万月供8500 你收入真高哈。我同事月收入2万月供4000都觉得压力山大
大神能不能说点干货?
whbh发表于 2019-11-21 22:31 公积金能贷多少，不是银行说的算的，更不是你觉得能贷40就是40。公积金中心会计算你的额度，和银行没关系。如果你打算一年后提前还款，目前选择15年还是30年，第一年的利息也就1000元左右的差距，纠结这 ...
商贷100 15年跟30年 第一年利息就1000?
能不能走点心.
whbh发表于 2019-11-21 22:31 公积金能贷多少，不是银行说的算的，更不是你觉得能贷40就是40。公积金中心会计算你的额度，和银行没关系。如果你打算一年后提前还款，目前选择15年还是30年，第一年的利息也就1000元左右的差距，纠结这 ...
我是在公积金公众号算了的可以贷40好吧。
PSD发表于 2019-11-22 08:56 举个例子，我的二套房（一手新房连发票都还没开的那种），贷款三十年，合同约定是还款一年后方可提前还款。而实际上，第四个月我就提前还清了，之后才打电话给我的贷款行通知他们我已经还清了，他们还在奇怪这么 ...
怎么第四个月就可以了？
c1apton发表于 2019-11-22 09:19 楼主公积金能贷的怎么这么少？我余额才3万，每个月总共才交1000都贷满了70万。。
你开玩笑?70w公积金?
c1apton发表于 2019-11-22 09:52 回复 辣子鸡 的帖子骗你干啥？？ 我还是只贷的20年。。
我用公积金公众号算的只40多一点点咧
c1apton发表于 2019-11-22 10:01 还有，假设你商贷都是100万，我给你算了贷30年，按照5.83%算，前12个月要还的利息一共57964贷15年，按照5.83%算，前12个月要还的利息一共57163
你这算的等额本息还是本金？
whbh发表于 2019-11-22 16:19 这点算术都不会计算吗？因为你要提前一年还清贷款，所以现在计算的是：贷15年和30年差前12个月利息和的差别。前面已经有网友算的非常详细了，感觉你根本看不懂。
我没有说第一年结清贷款好不，我只是说提前还款部分。
黑豹柯南发表于 2019-11-23 04:12 这个帖子，说商贷100万，加，公积金贷款40万，总结，申请组合贷140万。很有干货的帖子。
差不多
奋斗者151发表于 2019-11-23 07:14 贷款时间越长利息越多，但你提前还款了就按实际还款来算。贷款时间长点提前还款多好，多不了几个钱。现在都想贷款时间长点，多用点银行的钱，你可倒好，和大家反着来的
因为前面发了帖子有没必要提前还款
房价要大跌发表于 2019-11-22 17:55 税前2万到手15000左右。买房180万首付40贷款140月供8500。你说没有压力？失业断档就完蛋了 家里发生变故就完了，没有任何风险承受能力。要说结婚生了孩子 开销更大。失业了工作不好找中年危 ...
你这样说，那些贷款买房的一大把咧。
哆啦De梦发表于 2019-11-23 14:07 银行要看收入证明还有银行流水，每月收入必须是月供的2倍及以上。贷款年限短，月供必然会增高，你的收入证明能达到要求就可以贷成功。
了解
首付付了，贷140。30年。等额本金。无论贷多少年，第一种利息都差不多。只能把公积金多贷点算了
兰度发表于 2019-12-02 11:26 你怎么算的……这不可能只能贷40万啊，贷满都没问题
银行说了40左右
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