投资的一点小总结

如果投资来说，买房有几个选择一个，尽量靠近市区，郊区的话，有地铁也要在15公里内。所谓黄金十五公里

二个，区域内尽量低价，价格低，未来的涨幅空间大

三个，武汉，楼盘的涨幅，不完全楼房品质，而在区域的利好人口聚集

四个，尽量毛坯，毛坯的话你就多种选择，是出租还是自住，尽量降低后期成本

五个，楼层尽量不要选择黄金楼层，三房100左右为Z佳，郊区不超过120，城区不超过140

六个，投资升值尽量不要买别墅，商业公寓，写字楼一层太多户数楼盘，黑房，异形房，无学区的老破小，老破大，楼梯房尽快出货

七个，未来居住趋势是二加一《加一》，这就表明Z少需要三房，一房甚至差地段的二房的价值降低，未来单身贵族接盘人数有限，二手以改善购买力为主，慎重购入单间，一房或者二房，起步100左右的三房为佳

八个，房龄超过10年房屋价值会明显下降，超过15年就失去投资价值，超过20年的住房除非必须，投资雷区小心中雷

9个，学区＞商圈(人口聚集)＞地铁＞品质＞环线

自住的话就要考虑更多，学区，商业，医院，交通，生活半径等等

这个不是简单能说清楚的，有任何问题错误请指正