投资买房的一点逻辑

2020开始的楼市同一轮周期，与2016大不相同。

1、大时代背景不同，大政策背景也不同。

2、2016那一轮，是普涨，大面积普涨。3、城市普涨，城市轮动着普涨。

但2020本轮，大不相同。

1、本轮楼市周期的本质是对过去4年资产价格不合理的修正。

2、本轮楼市周期只是对优质资产、核心资产的再次拉升。3、本轮楼市上涨只是点状的上涨，是部分城市、城市部分区域的上涨。4、本轮楼市肯定不会是全面普涨，不要抱有侥幸心理。5、本轮楼市周期只属于好城市、好区域、好房子，不会让野鸡资产蹭光的。

1、2020年开启的楼市新周期与2016年大不相同。2、2016是全面普涨，但2021是点状突起，并非普涨。3、底层原因有四，一是限购限贷，二是大涨必有调控，三是房住不炒大势，四是民众已被教育。

4、而深圳?东莞?上海?广州 的上涨逻辑，全部指向一个方向：学区+CBD就业中心+公认好区域。5、汇成一句大白话就是：只有这个城市的核心区域、核心资产会涨价。

6、郊区，边角料区域，边缘化区域，烂区域，不会跟涨，不会被惠及。

所以，

新周期之下，请按以下逻辑锁定你的城市的核心资产，只有这些可以购买，

1、好学区2、CBD3、城市发展方向和主轴4、富人区（公认的好地段和好区域）

武汉只看好武昌滨江光谷

次选后湖白沙洲四新