今年到底怎么了？为啥地段好的房子卖不出去？

今年想换大三房，打算出售一套徐东的小户型房子58平方的小两室一厅，一家三口住完全没有问题。房子虽然在顶楼，但是中间有一层是监控室，不存在漏水的问题，步行两层就可以到顶楼晒被子，房子外面的走廊是可以打鞋柜的，房子整个四面都是采光，装修也是可以拎包入住的，离地铁7.8号线也不远，门口不远处就是徐东商圈，离车站也不远，周边也有小学和幼儿园。怎么就是卖不出去呢？