去年和老公办离婚搞了一套140的户型,离婚时把原来的三套房全部都转到了我名下,现在新房月供12000,老公资加房租基本能覆盖,剩下生活加将要上初中的碎钞机的补课费就要靠老公的副业了,另外我目前在工作收入不高月均6000,但是不稳定,这个收入忽略不计了。
买房的时候觉得我在工作,贷款应该能承受的,今年51我检查出来肺结节大概率是要动手术了,然后孩子马上要上初中,算算补课费压力山大,人到中年顿感压力巨大。
三套房子的情况
A房:结婚买的步梯房,06年建成的,6楼的5楼,在青山区不带学区,挂了半年16000,看了10多个人,好像都没购买意向
B房:我娘家给我的还建房,2012的电梯房,宜家旁边,交通方便,楼层低了33楼的3楼,均价11000,虽然前面无遮挡光线好,挂了3月,仍然不好卖。目前出租
C房:13年买的小户型,楼层、朝向、光线都好,对鲁巷小学+卓刀泉中学,挂出去3天就有2个意向客户,价格离我的预期还差点没同意。这套房子交通很方便,前面一直出租,不愁租,基本上家空出来下家无缝对接。如果不是前面的两套房不好卖,我也不会挂出来卖,有些舍不得卖。
现状是想卖的卖不掉,好卖的又有些舍不得卖掉。心理压力还是很大的,51休息体检,肺上的节结医生给我判了早期肺腺癌,后来做了pet又看了三个医生都建议观察,但是从网上交流的情况来看早晚还是要做手术。然后我的工作也做不了多长时间,房贷加上养家还有孩子的补课费都要靠老公了。到底是坚持一下等明年年底拿到新房(关山软件园旁边,140的大户型)出租抵房贷,还是现在把双学区的小房型卖了清掉大部分的房贷?
这个小户型买的时候是打算作为女儿的教育投资用的,本来是想留着以后给女儿做嫁妆,(12岁)她的孩子以后也能用上学位,现在上个学想对个好学校多难。是不是我想得太远了,就担心自己把学区房的小户型卖了以后再也没有这样的机会了。