多图杀猫，今天正在建设中的江岸二七汉口滨江商务区

江岸区 二七路 汉口滨江商务区2020年重新规划

（老实说，和规划图目前有一定的差距）

看过了二七路包括以北的地方也走到了，我觉得厂江新城确实得放在主城区北部，发自内心的是这样觉得的。

2015年，商务区核心区拆迁完毕，面向国内外顶尖企业开展招商引资，拉开建设大幕。

2016年，商务区基础设施建设正式启动，包括沿江大道、地下环路、公共绿化等工程相继推进。

2017年起，泰康总部大厦、武汉周大福金融中心、中信泰富滨江金融城商业地块与武汉国华金融中心相继动工。

2018年，中海拿下P(2018)099地块，成为继华发、绿城、万科之后，二七滨江又一个备受关注的入驻开发企业。

伴随这一系列重点项目的悉数破土，二七滨江核心区迅速聚拢向上、生长成型。

与此同时，二七滨江商务区拥有了一个更响亮的新姓名——“汉口滨江国际商务区”。

在此前基础之上，包括SOM建筑设计事务所、艾奕康AECOM、日建设计、世邦魏理仕等在内，也加入到商务区规划设计的智囊团队。

引进了很多保险公司的总部，还有一个K11

老实说，这个效果图确实是我见过，武汉所有商务区最好看的。希望早日建设成功吧。

而且这块的房价特别贵，比武昌区滨江还贵，所以我发现，江岸区和汉阳区完全就是反过来的啊。

汉阳是完全不适合投资，适合自住。江岸是完全不适合自住，但适合投资。

这个片区房价我观察了几年，大概1年涨1万，每年规划都会越规划越好，加上市ZF在江岸，各种长江新城啊，汉口滨江国际啊加持，一路从15000到40000

所以非常有可能在过一两年5-60000，开发商也不算差，就算在只涨1万块钱，150个平方，就是150万，这块还是有很强的升值潜力的，毕竟离武昌滨江也不远，如果能买全款的，过2年在把他卖出去就行了。

买这里的房子投资完全是可以的啊。但真心不建议居住，各种不方便，公交车也不方便（发车慢，2-30分钟起点站发车，只有江滩足球公园有站），开车目前也不方便，好多地方在围挡，地铁的话走到解放大道二七有点远。

都是江北的，有什么好黑的，我只是觉得江岸有那么多资源，还搞得除开GDP和汉阳区打平，人均商业零售还不如汉阳区，有点对不起资源倾斜，但是今天看到二七南北，确实得投入资源。

我哄你打灾，今天冒开车，就是想走路路过，526 516你自己试哈子看哈，等尼玛几分钟，豪宅也是投资用的，住这块，我真的是

佩服你，走到头道街至少走1.7公里吧？江滩也是么斯都冇得，我已经蛮客观了，你莫在这块找喷。你想听的话，我告诉你，还不如永旺旁边的华中智谷，建了上十栋玻璃幕墙写字楼，幕墙都上完了，沌口类似这种位子都比你们外江岸多，我是不想说，估计你们没去过沌口，以为沌口都是工厂吧，到处都是坑。

所以么新城确实要建这块，要不然不垮了。

还在吹，你看不见这里头的坑吗？？？？

我都为你们干着急，还有，二七路是老城区？你这是哄哪个乡里人？肉联的位置，以前黄浦路还没有宗关老城区，好不容易靠瑞安翻了身，你竟然还二七路老城区，我告诉你，二七就是城中村，我邻居就是二七拆过来的，她爸爸420102，我一直以为是黄陂的，讲一口黄陂尾音，直到有一天。。。。。算了不说了，这么多规划，确实适合你们江岸炒房团，你喷的别个微醺现在住东京，你问哈子他，几个日本人炒东京的房子

哈哈哈，我小号？我10年玩得意到现在从来不用小号，公正的讲了几句，就说我在黑？另外，我从来都是说汉阳不适合投资，是不是也黑汉阳了？但汉阳非常适合居住，所以增加的人口越来越多。你们江岸我就一句话，有本事我说的那些经济指标甩汉阳啊，有本事做几个大民营企业啊！？？？有本事玻璃幕墙写字楼上幕墙啊！搞这么多年，还不如沌口，确实ZF得资源倾斜

告诉你。我正满在永旺买水果，微醺现在在东京上班，是你太搞笑了，我们两个认得，加了微信而已

几个小伢，老子玩汉网的时候你们不晓得在哪里。10年我就注册得意了，经常获奖。

沌口的写字楼建的比这快得多，玻璃幕墙都上完了，还吹，继续，二七路都成老城区了，你是把老子牙齿都笑掉

我这公正的评价，你个版马还说老子在黑？有本事上幕墙啊，这是我上周在永旺买水果拍的写字楼，不到半年就成这效果了，我每个星期都来永旺，这才叫写字楼，你那个效果图，如果还不反思，再过几年还是效果图，如果按这个进度

仙道发表于 2021-06-06 21:14 沌口永旺一片修了一大堆楼，江城大道地铁客流还是和几年前一样，依然是个客流小站，真是稀奇

你是论坛老人了，就莫聊这个mc中介了，我们从汉网到现在，十几年了吧？你们关山还不是起来了。

沌口这几年我经常来，不止这一块，沌口东风大道西的郭徐岭也有一片是这种上十栋挨在一起的玻璃幕墙写字楼，还有那个开发区一中附近也有，最主要是不磨洋工，不像么福星惠誉之类的拿地紧不建设，而且沌口这块和四新的写字楼是连起来的，我从我家过来出门算上进商场，坐公交30分钟整，开车15分钟整，我住动物园路。过来上十公里，所以我才感觉我们汉阳这10年其实发展了，你可以来看哈，从江城大道四新北路开始到***湖北路，全部都是玻璃幕墙写字楼，各种造型。

我同学在洛杉矶，美国也没人炒房子，****是有特殊的学区房+政策倾斜，才跑出来一群炒房子的人。别个都是买房子住，洛杉矶现在城区房子还冇得江岸二七这一年涨1万贵

作为一个经济学毕业，又做财富管理的表示，用房子这种固定资产去想着增值，这得多不喜欢资产配置啊！！！

东京人炒房吗？

你这个不在江边，估计难，二七靠解放大道这边方便一些，虽然面貌还赶不上江边。

然后我还客观的说一句，江岸分里江岸和外江岸，外江岸就是过了二桥以北的江岸

一个天，一个地，里江岸确实蛮好，今天转车在里江岸，一走到二桥就方便了，车子都来的很快，包括解放公园，老租界，有一说一，确实搞得还可以，再就是靠着江汉区受江汉区辐射的西北湖和南京路之类的蛮好。

外江岸我就不说了，只能说，看完，我觉得ZF说主城区北部要搞***是对的。要不然怎么发展？和洪山南部没有两样。

哈哈哈哈哈哈，我正满怀疑你真的是个中概吧？？？

你反复的提什么税收，提来提去，有个么司用？你江岸区税收和汉阳区打平

我们要不要算下人均税收？

恭喜江岸区以13万人优势，财政税收多汉阳区1.65亿。

就我们两个人在跟你讲话，你说的么意思？还用猜？？？？

你翻来覆去就是那一点话，汉阳区人口普查人口递增之前，你说汉阳区冒的人。

汉阳区工业增加值占比比江岸区大的时候，你说汉阳区都是工业。

汉阳区现在玻璃幕墙写字楼集中成片了，包括延伸到沌口，你说没有人租。

我至少承认汉阳区落后的地方，以及不适合投资适合刚需的属性，你是从头到尾尬吹

516 526等尼玛几十分钟一趟本来就是事实。

你怕是不晓得汉阳县指哪里吧？？？

清光绪二十五年（1899年）阳夏分治以前，汉阳县东南以大江为界，西南与沔阳接壤，西与汉川县接壤，北与孝感县、黄陂县接壤，面积约为2300平方公里。现在的汉阳区、江岸区、江汉区、硚口区、东西湖区、汉南区、蔡甸区、武汉经济技术开发区基本上都属于原汉阳县的管辖范围。据清嘉庆二十三年（1818年）《汉阳县志》，汉阳东西长为九十三里，南北长二百六十里；东南七里至武昌府江夏县（武昌），南二百四十里至沔阳州界，西南一百二十里至沔阳州界；西九十里至汉川县界又三十里至县治，西北八十里至孝感县界又四十里至县治；北五十里至黄陂县界；东北四十里至黄陂县界又六十里至县治。辖汉口、蔡店（甸）、沌口三镇，凤栖、丰乐、汉阴、玉山、湘阴、山阳、怀泽七乡共十九里。

我说的是坐地铁走到地铁站的 头道街站，你自己看哈子是不是1.7公里，前后语境都冇看清楚，小学冒毕业吧你？？？

难得我想发个帖子，宣传哈二七，公正看待一哈，你真是，一点点真话都不能听

我们都像仙道这样，正话反说

哎哟，江岸区是武汉第一区，GDP最高，未来房价最高，最适合居住，遍地黄金，遍地富裕人群，不需要发展了，教育，医疗都是第一。

你开心啦？？？？

既然如此，你觉得你们发展的zui好，那就把财政和支持让出来啊，让给江汉区，让给硚口区，让给汉阳区，OK？？？

嗯，江岸南波湾！！！！！

日本人，美国人都不炒房子，是因为他们不明白，我大江岸炒房团炒天炒底，不用上班，不用奋斗，100万进，1000万出，分分钟人生自由！太厉害了，我大江岸就是好！

你翻来覆去一样的话，你就抱着规划图去睡觉吧。

炒房子还我炒我骄傲，确实是江岸南波湾啊。不好意思，我想起来了，你大江岸除开小部分地来自黄陂，好像江岸也是汉阳县吧？

汉阳县农村开辟租界（江岸）笑汉阳县刚城市化的农村（蔡甸）

我大汉阳府城人坐看你内斗，汉阳县笑汉阳县，汉阳县鄙视汉阳县？？？？

没办法啊，住这里的人他要去坐地铁怎么办呢？走到头道街就是1.7公里啊。