意粉咵房

如果未来光谷GDP增速放缓,房价会怎样?

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朋友聊到光谷官宣未来五年GDP突破4000亿,如果这样算每年符合要到增长15%

但我发现实际近三年光谷经济增速是在逐年放缓的(去年特殊情况就不说了)

2018年光谷经济增速是9.7%

2019年光谷经济增速是9.4%

2020年光谷经济增速是5.1%


假如今年光谷GDP连9%的增速都达不到,而其他区(比如沌口今年有了小鹏增速增加,那对今年上半年疯涨的光谷房价会有怎样的影响?会不会出现滞涨甚至降价的情况


朋友笑称几年没买房了,看会不会明年上半年有捡漏光谷的机会,我笑着说不会,因为大家二手房都锁死了,一视同仁。

本帖最后由qm775821编辑

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产业布局 沌口 光谷区域
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qm775821 硕士二年级
hibokaboka发表于 2021-06-24 19:34 朋友 你听过长江存储吗

怎么 还打算继续投十几年?

qm775821 硕士二年级
皮皮鲁2021发表于 2021-06-25 08:31 卫星总是要放一放的,鼓舞一下士气。当然,我相信他们更懂得“求其上者得其中,求其中者得其下,求其下者无所得。”的道理。

会哭的孩子有奶吃 恒古不变的道理 高举高打的好处。

qm775821 硕士二年级
高高的山岗发表于 2021-06-24 22:57 长江存储走几步就到鄂州了,房价几千,而且鄂州有大量的土地储备等待接盘

鄂州毕竟不属于武汉啊,而且去年被上面叫停以后,起码三年内不会并入武汉了,况且鄂州不并入也更符合水果湖的利益。

qm775821 硕士二年级
余文杰发表于 2021-06-25 08:24 沌口的话,本田可能会建4厂

有个朋友在2厂?还有个朋友在做军车那个厂

qm775821 硕士二年级
大飞9518发表于 2021-06-24 22:45 原先沌口GDP就是光谷的两倍。后来是因为长期招商不利,本地的神龙隔逼了,所以才形成反超。 光谷转型应该是五年前开始 很多互联网企业的分公司过来 所以目前高收入人群有一定比例。 ...

小米还没个定论,毕竟沌口发对接公告的第二天,东新也发了对接声明,现在两者还在争。

qm775821 硕士二年级
光谷软件园发表于 2021-06-25 11:12 沌口的首要任务是解决负增长的问题,神龙垮了,雷诺垮了,东风自主不死不活,就看东本。小鹏一年卖2万台?光谷增速慢不慢?武汉最快,湖北全省最快,比全国增速快。疫情下也快过全国增速。倒是沌口也喊出翻番让人无 ...

去年沌口东风复工复产申请被拒,东湖高新长存一路绿灯特事特办,工都复不了怎么生产?小鹏一年卖2千台,对沌口也是利好,有问题?

我说了光谷增速慢?麻烦看清楚,我说的是在逐年放缓,而且我拿出东新自己定的15%的增长目标表示怀疑有问题?(毕竟东新之前每年也就是10%左右增长率,能否达到目标存疑)

还有,我这都没提到东西湖也能被你扯出来,下次别扯我没说的话,有什么观念请用你自己角度说出来。

qm775821 硕士二年级
dongwei22发表于 2021-06-25 11:27 回复 光谷软件园 的帖子这个qm经常发些脑残的话,和它头像一样令人作呕。就当是在放屁了,不理就行。

我发脑残的话?麻烦截图出来打脸。

至少我不会有些人说自己“十分确定”“不太可能”

也不会在造谣被打脸后死不认错还想通过故意断章取义的截图蒙混过关


qm775821 硕士二年级
光谷软件园发表于 2021-06-25 12:19 东风本田自己的新闻:在疫情得到有效控制之后,东风本田逐步恢复产能,仅用26天时间将每日产能从20辆提高到3000辆,最终用10个月的时间突破85万辆大关,同比2019年增长6%。换句话说东风本田同比还 ...

有意思,我讨论的是光谷经济放缓。事实也是GDP增速在逐年下降。

你先扯个东西湖出来不说,后来又扯沌口经济也放缓。

我承认沌口经济放缓啊,这不是有目共睹的?有什么问题?

我能承认沌口经济放缓,但是有些人不敢承认光谷经济放缓,然后还跑来说我双标?谁双标?

我黑光谷什么了?说官方公布的GDP数据也能被你喷成黑子、双标党?

谁双标搞清楚先。

qm775821 硕士二年级
ZzQzz发表于 2021-06-25 11:51 增速放缓也不是沌口受益啊.汽车工业能推动多少房价?东风在广州花都搞那么大花都汽车城周边房价才1.6-2万.

我可一句话没提沌口的房价吧?

我的逻辑是光谷提出五年翻倍的口号,按比例是15%的增长率,但实际上光谷过去三年的GDP增长率只有10%不到,如果要达到那个目标还有不小的差距

光谷上半年房价上涨,有一部分原因就是光谷是去年GDP武汉唯一正增长,也是支撑光谷房价上涨的组成因素。

而如果GDP既定目标达不到,而依然能保持高增长速度,光谷的房价不会回落,

但是如果保持不了高增长速度,而其他区的GDP增长速度起来了,对光谷房价支撑会有哪些影响?


有些人逻辑关系都理不清,看到我说一点质疑的声音就急的跳脚,

急着上来给我扣帽子,自己好好看看是谁在双标。


qm775821 硕士二年级
光谷软件园发表于 2021-06-25 12:19 东风本田自己的新闻:在疫情得到有效控制之后,东风本田逐步恢复产能,仅用26天时间将每日产能从20辆提高到3000辆,最终用10个月的时间突破85万辆大关,同比2019年增长6%。换句话说东风本田同比还 ...

2020-03-19 长江日报:武汉华星光电目前产线复产率38.46%....

3月18日:中国信科、长飞光纤、人福医药、天马、联想武汉基地、富士康等东湖高新区龙头企业,均已部分复工

2020-03-26中国光谷:长江存储产能利用率已达73%....

而那时候武汉的政策是:武汉市第一类企业可以继续生产或者是复工复产,其他企业按照不早于3月20日24时前复工复产


光谷占了zc红利就占了,大大方方承认不丢人


qm775821 硕士二年级
ZzQzz发表于 2021-06-25 14:48 **** 该帖被屏蔽 ****

。。。谁急了?

你看我说沌口房价了?沌口目前房价我觉得合理,有问题?

15%的增长比例不是我提出来的,是东新自己定的目标,你也觉得高?口号喊得吼吼神。

如果你觉得我提出不同意见就是黑,那我无话可说,反正你们只要是异议的声音就扣上帽子。

至于光谷房价涨不涨影不影响我心情就不劳你操心了,我就笑笑不说话。

qm775821 硕士二年级
光谷软件园发表于 2021-06-25 15:04 回复 qm775821 的帖子上午9点,东风本田二厂总装车间一片繁忙,流水线上一辆接一辆整车不断下线,集配区AVG小车载满零部件分别沿轨道驶向指定装备区间。该公司副总经理潘建新介绍,他们在开发区有 ...

我yy啥?你知不知道东风2月底就提出了复工复产申请,直到3月9日防疫指挥部才批复?

我yy了什么?光谷受疫情影响小?还是光谷复工复产早?


我发现你理解能力真有问题,我说过了“疫情下光谷几乎享受了各种政策没停产”?


又拿我没说过的话给我扣帽子?


还有你别急,我就看今年光谷区GDP增速能不能达到15%。


qm775821 硕士二年级
光谷软件园发表于 2021-06-25 15:36 今年1-5月,东湖高新区经济发展取得良好开局,三大关键指标增速较快,规上工业增加值较2019年同比增长33.7%,固投较2019年同比增长35.6%,招商引资实际到位资金较2019年同比增长25.5% ...

我都懒得跟你扯了。

我说的GDP增速,你跟我谈固投增长率?说的是一个东西么?

还是那句话,口舌之争无意义,让子弹飞一会,看明年数据出来就有结论了。

qm775821 硕士二年级
光谷软件园发表于 2021-06-25 15:36 今年1-5月,东湖高新区经济发展取得良好开局,三大关键指标增速较快,规上工业增加值较2019年同比增长33.7%,固投较2019年同比增长35.6%,招商引资实际到位资金较2019年同比增长25.5% ...

你既要要跟我讨论,至少讨论一个数据指标,这样我们对话才在一个维度上,

“今年一季度,东湖高新区实现地区生产总值492.91亿元,同比增长87.9%,总量和增幅均居全市第一”


我帮你找了,今年一季度东湖高新生产总值492.91亿元,相比去年提高了87.9%,这才是在讨论一个指标数据。


但是我依然对东湖高新区能否达到年化15%的比例存疑。


至于沌口也喊出类似的口号,我一样觉得不靠谱,我不看好东湖高新口号和我不看好沌口口号并不矛盾,我甚至觉得沌口的这个目标比东湖高新的目标更不靠谱。


我非常支持你开贴单独讨论下沌口这个目标的可行性和目前进度。

qm775821 硕士二年级
光谷软件园发表于 2021-06-25 17:36 你懂什么叫名义增幅吗?在货币超发的情况下,实际增幅根本不需要15%。规模以上工业增加值就是gdp的重要组成部分,而固定资产投资恰恰是保证未来经济增长的重要指标。gdp统计一般是按季度公布,目前第二季度 ...

不会吧?你不会单纯到以为***统计GDP增幅不考虑货币贬值因素吧?还有,你说的三大经济指标是GDP的重要指标,但同样无法代表GDP,只能算是组成部分之一,以管窥豹是不是不够全面?还是那句话,别急着反驳,让子弹飞一会儿,明年数据出来了就知道了。

qm775821 硕士二年级
甜甜的大米发表于 2021-06-25 21:55 有病早治,别净泡论坛了。心里健康还是要多关注真的是善意提醒啊。

不劳你费心了,有一句话叫闷声发财,家里范悦的房子都卖了,你们现在可以说我房产利益不相关了,不过我还持有给长存做光刻胶国产替代化企业的股份,所以我还是跟光谷利益相关的……

qm775821 硕士二年级
栏外长江空自流发表于 2021-06-26 13:59 这b去年回帖泛悦看了没买,今年就家里泛悦卖了,一天一个口径,自打脸成瘾,好几个活跃得意er根本不理他了

欢迎找出看了泛悦不买的截图,没有是不是招摇该道歉?

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