如果以前还是藏着掖着，近期的二手限贷、土拍地王频出则可以视为庄家已经准备明牌了：卖地肯定是要卖的，不然财政不允许；但房住不炒也要坚决执行。那怎么办呢？拉高新区的房价，摁住全市涨幅。新区新盘卖5万、卖7万都不要紧，只要全市大部分还在横盘阴跌，一消一涨，总体统计数据依然还是横盘的。
二手房卖不出去，担心新房没人接盘？不要紧，控制新房供应数量，万不得已不要动老城拆迁，只要保证新区每年一定的涨幅，就总会有人趋之若鹜。这样不仅卖地不受影响，新区的高涨幅还不会招来上面的大棒，岂不是一举两得？
未来趋势很明显，那就是光谷房价会一路高涨，跟普通刚需渐行渐远，以后无论是关山还是中心城，起步价400、500万或将是常态。
没钱的刚需怎么办？好办啊，老城区还有大把一万出头的老房子，再不济还可以去左岭、葛店、江夏。不过这些地方升值就不要做太大指望了，毕竟是去当分母，有人涨就必须要有人扛跌啊。这手卖地调控两不误真高招。
