在疯狂打折、工抵房等一众不太体面的躁动中，武汉楼市的“金九”终于宣告结束了，四季度KPI又摆在了各家房企面前！
回顾整个9月，新房住宅成交14239套，环比8月（11070套）大涨28.6%，同比2020年9月（18269套）下跌22.1%，较2019年同期（18477套）下跌22.9%。值得注意的是，这一数据为近三年来新房住宅成交的Z低值。
据得意房不完全统计，10月预计将有55个项目加推入市（包含十一开盘的项目），其中大武昌14个、大光谷6个、大汉口23个、大汉阳12个。
大武昌区域的供应主要以武昌核心、白沙洲为主，本月预计有14个项目入市，包括5个纯新盘入市，分别为：保利城七期云廷、万科东湖堤白、当代天誉、和雅东方、大华公园城市。
▲数据由得意房整理汇总，仅供参考
其中，南湖的改善盘——当代天誉，吸引了不少人关注。该项目首开单价2.8万/㎡起，对于这个一线临湖的华中首个WELL铂金级健康住宅，这个价格还是值得考虑的。
大光谷区域在经历了5轮集中开盘之后，住宅供应相对减少。本月预计有6个项目入市，包括1个纯新盘入市——安屿那。
▲数据由得意房整理汇总，仅供参考
位于花山严西湖湖畔的安屿那，从定位来看，应该和越秀中交知园类似的改善盘。该项目容积率不足1.2，建筑形态为8~17F小高层，居住体验应该会不错；更牛的是，联投这个花山霸主，还为区域引入了一个城市级的艺术地标——白石艺术馆，应该会赢得一些改善购房者的青睐。
值得注意的是，该项目也将是花山板块高层住宅单价NO.1的有力竞争者！
▲效果图
大汉口区域的供应主要以二七滨江、黄陂为主，本月预计有23个项目入市，包括15个纯新盘入市，分别为：仁恒滨江园、华润瑞府、武汉城建光彩国际、长投保利汉口印、绿城湖畔雲庐、万科公园5号、金地·汉口峯汇、天纵云邸、华发都荟天地、保利明玥晨光、南德缦和滨江、保亿·未来长江城、卓尔悦府、宝业航天府、中奥星耀天悦。
▲数据由得意房整理汇总，仅供参考
大汉口Z受瞩目的肯定是位于二七滨江的华润瑞府，该项目作为二七滨江纯住宅项目，当初的拿地楼面价高达30558元/平，因此该项目一旦入市，单价极有可能问鼎武汉新房住宅NO.1！
位于江汉区的万科公园5号，预计在本月推出建面约93-144㎡带装修产品，该项目距离二环约300米，步行200多米就是地铁6号线唐家墩站，交通较为便利。
另外，位于汉口北的保亿·未来长江城也已于10月1日首开，2小时成交126套，成绩非常抢眼。
值得注意的是，保亿未来长江城的开发公司为杭州本土房企——保亿置业，该项目也是保亿首次进驻武汉的作品。
▲图源网络
大汉阳区域的供应相对分散，钟家村、四新和王家湾也有项目加推，据不完全统计，本月预计有12个项目入市，包括3个纯新盘入市，分别为：上坤云启都会、三远大爱城、万科华生柏叶城。
▲数据由得意房整理汇总，仅供参考
其中，Z受瞩目的要数钟家村板块的远洋东方境世界观，该项目坐拥汉阳Z保值的地段，加上非常成熟的商业和教育配套，一直是大汉阳的网红盘。
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位于新庙村地铁站附近的三远大爱城拿地四年，终于在10月5日迎来首次开盘，推出3号楼建面约103-124㎡毛坯房源。据项目官方口径，该项目首开去化6成，也算是非常不错的成绩了。
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