既然是商品，为什么不能亏本卖，二手房住了几年卖的比新房贵本身就是违背市场规律。卖房者说的成本大多是当初的购入成本，并不是房子本身的成本价。
除开土地成本，房子本身只不过是2000-3000/平的建安成本。当大家都看好时，它是投资品；当大家都看空时，它就是消费品。一个消费品如果要跌最低能跌到什么程度？
房子为什么不能亏本卖
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既然是商品，为什么不能亏本卖，二手房住了几年卖的比新房贵本身就是违背市场规律。卖房者说的成本大多是当初的购入成本，并不是房子本身的成本价。
除开土地成本，房子本身只不过是2000-3000/平的建安成本。当大家都看好时，它是投资品；当大家都看空时，它就是消费品。一个消费品如果要跌最低能跌到什么程度？
qm775821发表于 2021-11-17 13:02 二手房住了几年卖的比新房贵本身就是违背市场规律？0几年的茅台为啥比21年的茅台贵？
资本炒作。而且拿茅台比喻并不合适，0几年茅台不开封不使用不折旧也不影响它的品质，但10多年不住人不折旧的房子那不是房子，那是烂尾楼。
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