武汉的房价到底有没有降

现在还适合下手买房吗，明年的价格会不会还低一些。近期很多朋友咨询过这个问题，今天房小通就来为大家解答一下现在的市场情况

2021年房地产市场确实经历了一次“寒冬”。从开年身边很多朋友和同行生意都蒸蒸日上，很多位置好环境好带学区的次新小区以及带有学区的老破小，每个月成交能达大几十至上百套。到现在每个月交易量能用个位数来形容。 往年街边小巷的实体门店看的最多的也是房产中介门店，都说中介赚钱，但还是经不起房租的压力，关了接近四分之一。

有的房价确实一直在下降，但是也不是全部都如此。作为湖北的省会城市， 武汉一直在高速发展，各种政策也一直在扶持。和同级城市相比，武汉的均价并不高，小编个人还是很看好，认为还是有回调的潜力。 今年降价的区域大多都说远城区，比如汉南、蔡甸、东西湖、盘龙城、沌口等这些地方。新房选择性太多了，而且二手的次新也扎堆。 二手房大家也能看到很多便宜的，这种房东几乎都是做生意缺钱或者趁机会卖了置换的。

但是买家似乎和商量好的一样，买涨不买跌。这两年好多二手房房东都是17.18入手的，正好房地产行情*好的时候，价格也是买在山顶。每年利息都不少，现在出手的大多都是忍痛割爱。

然后主城区武昌 汉口 汉阳新房价格大多都是在微涨 ，二手的偶尔也可以捡漏。

如果你是想炒房投资，个人觉得可以再看看，但是刚需碰到合适的还是可以下手，因为一旦反弹 ，成本就会增加很多。