意粉咵房

请教2022年青山周边怎么选房

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各位意友新年好啊!从去年看房到现在,基于各种原因,房子还没定下来,所以新的一年又要开启看房征程了。标题说是青山周边,但主要还是想请大家聊聊青山楼盘情况啊(因为武昌的贵,洪山的中介给我推荐了金科城和欢乐天际,但我还是觉得相对而言青山的学区好一点,当然洪山如果有其他的性价比高的楼盘也请大家在帖子里提醒下啊)。

 

说说我了解的青山楼盘。去年重点关注了临江府青山樽(当时是基于对江滩的执念),后来由于两个楼盘各有不利消息传出所以放弃(当时还是有点追求完美的,现在想来,那时应该把临江府临和平公园第一排拿下来的,毕竟户型不错,采光无敌,性价比也高,这是唯一让我觉得后悔的盘了),这两个放弃之后,才去考虑大华锦绣时代,但等我考虑的时候,已经没有合适的户型和楼层了(核心原因是预算有限,说多了都是泪)。

 

然后又想是不是考虑二手房?就又看了铂金瑞府和中冶39大街以及开元公馆,总之,要么是房不够好,要么是我的钱不够多,没匹配好。

 

再又想那就往三环靠吧,就去看了招商一江璟城、大华锦绣前城和华侨城红坊。我关注的时候这三个都算尾盘了,招商离地铁近,但还剩下的房源采光都一般,户型也一般。大华小高层只剩下毛坯单价2万5,6的几个房源了(而且实体看了发现大华的楼间距非常近啊,之前关注临江府的时候都说临江府楼间距近,但感觉大华也近啊)。华侨城主要是没什么房源了,不过看了觉得华侨城房子确实做得挺好的,如果早点关注,有好一点的楼层其实华侨城真的还是很心仪的。

 

看房的一个感受就是没有十全十美的房子,十全七八美的房子单价都不便宜了。其实我个人希望的就是一个小区环境好点,户型好点(最好三房两卫稍微通透点),不要动不动就超高层(当然,这点现在在武汉很难),性价比高一点的房子(估计还是我要求多了)。

 

欢迎大家多提宝贵建议!也祝福大家都心想事成,买到合适的房子,生活幸福美满,阖家健康如意!


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买房分析 青山区 网友买房
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蕙心爱生活 高中二年级
让武汉越来越好

好的,谢谢

蕙心爱生活 高中二年级
D2298212720

好的,谢谢

蕙心爱生活 高中二年级
warpike

是的,招商那一块目前人流量确实一般

蕙心爱生活 高中二年级
我爱新生活

华侨城7街坊的小户型卖的差不多了,还有11街坊和15街坊都没开售,但往后都是大户型了,我买不了,所以就没考虑。不过如果预算够的话,我觉得和周边其他盘比,华侨城确实品质更好。

蕙心爱生活 高中二年级
六月的鱼sc

是的,东兴洲小学那块地早挂牌了,瑞府位置好,可是二手房卖家心理预期都高,如果能碰上价格合适的还是很好的

蕙心爱生活 高中二年级
EOS♂

临江府交房肯定是没问题,就是现在没房了

蕙心爱生活 高中二年级
印度先生

是啊,所以错过了临江府是让我最后悔的了。现在感觉青山价格合适的盘也不多了,都说房价要降,哪里降了?为什么我看的都没有降

蕙心爱生活 高中二年级
Titanz

感谢您的回复。瑞府的二手房我一直在关注,主要是想要个通透点的三房。

蕙心爱生活 高中二年级
冬冬君

您说到我心里去了,买房确实不能太犹豫,早点定下来早点集中精力赚钱还房贷是正事,希望今年上半年能定下来

蕙心爱生活 高中二年级
倔强的留级生

谢谢,非常中肯的建议

蕙心爱生活 高中二年级
seraph321

锦绣前城的超高层是去年9月就拿了证了,但一直没对外销售,同期拿证的还有一个小高层3号楼,但早就对外销售了,不知道这是什么情况,有知道的意友吗?

蕙心爱生活 高中二年级
zzgll

17.18街坊好像是华侨城和电建合作的,华侨城80平左右的户型就在那边,以前没太关注,所以具体户型不是很了解,以后我也关注下这块,谢谢

蕙心爱生活 高中二年级
zzgll

实地看了发现锦绣前城的楼间距超级近啊,比临江府的还近

蕙心爱生活 高中二年级
xdj001

请问您说的是哪个小区?

蕙心爱生活 高中二年级
D2298212720

以前关注建二建三的时候,听说那一块会建设任家路中学的分校

蕙心爱生活 高中二年级
D2298212720

其实如果不介意精装修青山樽价格相比于周边来说,也还好,就是变电站让人心里不舒服

蕙心爱生活 高中二年级
D2298212720

一线滨江,精装修,均价2万2,也还是有优势的

蕙心爱生活 高中二年级
twj

前城的超高层呢?觉得怎么样?

蕙心爱生活 高中二年级
印度先生

以前看武汉城市留言板,青山区后面都跟了个括号(化工区),今天看发现青山区和武汉化工区管委会分开了,这是有啥新信号吗?

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