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关山大道换房咨询

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关山大道有一套小房子,对口光谷实验小学,小孩 23年要上小学了,想换个大房子,不知道换哪里好。

小区便宜公摊小物业好但小区小且靠马路,不吵的房很少,再加上光谷实验小学对口的还建小区太多,考虑要不要换学区

附近次新校区就是关山大道的保利时代 新世界 融科天域,价格不便宜,对口一小,等我娃上初中大概率会分到才开始招生的喻家山中学,不知道新学校怎么样。

去年年前看过万科红郡和城市花园,觉得有点偏,交通不便,没想到年后大涨,有些邻居同事也从关山搬到红郡,到底学区重要还是居住环境重要,不都说以后不分学区吗,除去学区关山大道不比万科红郡有优势?

朋友推荐了虎泉的保利华都,华师一附中初中好进吗,洪山外国语初中去年升学不错,不知道后续怎么样,亲戚就住附近,但是对口的次新小区不多。

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关山大道 买房咨询 置换改善
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小鱼儿菲菲 小学五年级
西瓜植物园发表于 2022-02-13 09:37 学校是保下限 是单纯追学校还是平衡住宅品质 要自己权衡 这几个学校只能说在区域内都还是不错选择 但是要放在大池子里 如果现行分配生政策没有变化 高中方面还是吃亏了

对住宅品质还是有要求的,光谷东上班,不想买老旧或者交通不便的地方,有合适的推荐吗

小鱼儿菲菲 小学五年级
吐槽哥发表于 2022-02-13 09:54 保利时代天悦

保利天悦的双学区不稳,算起来跟保利时代北区 光谷新世界差不多,公摊大 没满2年,算下来单价更贵

小鱼儿菲菲 小学五年级
杯雪发表于 2022-02-13 10:13 光谷实验小学抓的很紧,教学也很好的,你可以问问身边从这个学校读书的邻居朋友的,口碑还不错,而不是只粗略的拿生源对口小区来臆想,你这没啥好换的,非要换就换去保利南或者新世界

实验小学的老师都是东校区来的,师资肯定没问题,但是现在住的房子小了,总是要换大的,现在小区的大户型看了半年都没有看中的,换其他小区的话就想着把学区换的更好一点

小鱼儿菲菲 小学五年级
肉包的肉发表于 2022-02-13 13:07 年后大涨这样的话,简直不知道在说什么

我说的是去年年后大涨,去年

小鱼儿菲菲 小学五年级

我说的是去年年后大涨,去年年前指2021年春节前

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卖房子的小刘发表于 2022-02-13 17:08 万科红郡的也不便宜,三环外,房价全凭学区了,虎泉那边次新小区没几个,大都会好点楼栋在卖房子较少,还是考虑下关山大道吧,保利时代天悦,光谷新世界,融科天域都还可以,房价高的话,茉莉公馆也可以考虑一下。

茉莉公馆还不如我现在的小区,保利 新世界 融科天域都考虑过,现在就是纠结买在哪片区

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上车不投票发表于 2022-02-13 23:22 关山吧,可以不考虑学去了,读实验也可以啊,小的不卖,买个纯改善居住体验的盘

小孩在实验小学读书的话,新房也不能太远,附近次新小区对口学校都是实验小学或者一小,只会比现在更好

小鱼儿菲菲 小学五年级
glory_kobe发表于 2022-02-14 09:06 光谷东上班那就买在华一光谷附近呗

华一光谷是私立

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关山的标王发表于 2022-02-14 09:11 中建大公馆四期要开了

说实话,我都没搞懂中建大公馆好在哪,怎么这么火

小鱼儿菲菲 小学五年级
rongcity发表于 2022-02-14 12:49 建议选大公馆新房,十小有可能对口光谷实验,初中学区实锤了还会有一波行情,上学投资两不误

实验中学太饱和了,十小也不稳,还是二小稳一点

小鱼儿菲菲 小学五年级
Titanz发表于 2022-02-14 10:58 实验小学不好的不是师资,而是圈层。除了金地格林新一点,对口的还建小区(曙光星城,青年城),老旧小区(***大道旁的)太多。一小和二小对口的就好很多,也很明显的体现在房价上。既然楼主想换,*好还是换个好 ...

我顾虑的也是生源问题,换个好点的小区,可选的片区就有我说的那三个选择了 一小 二小 虎泉片区,纠结选哪个

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lazz发表于 2022-02-14 13:18 金地阳光城需要麽?

不用了,谢谢啊

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hellojigsaw发表于 2022-02-14 14:32 选个环境好的小区,找路子进小学,我同事4W进的光谷二小,不过是7 8年前。

他住的远吗,也不想每天耗在上学路上。之前买房就想着小学买一小,初中转校或者择校,初中在学校附近租房也就租3年嘛,现在这政策感觉到了小学高年纪转校或者择校也难

小鱼儿菲菲 小学五年级
awdxx发表于 2022-02-15 07:57 请问如果孩子已经读小学了,还有买学区房的可能和操作吗

据我所知东湖高新不能同区转校,跨区转还得排队,什么时候排到就不知道了

小鱼儿菲菲 小学五年级
有心人198728发表于 2022-02-25 16:48 有必要啊,初中比小学重要多了。你买学区房,然后转学到对口小学,就有了对口初中的学籍。

现在跨区转学容易吗

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