意粉咵房

今天开盘的广电光谷家剩余真实房源信息

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除了123的外,剩下的基本都有剩,90多剩的最多,各楼层都有,估计卖不完要打折的

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qm775821 硕士二年级

塔楼

qm775821 硕士二年级
霍华德.斯塔克发表于 2022-08-13 20:06 我买127的,进去后瞬间没了

127的到最后还有剩的 我进去的时候还有挺多可以选的

qm775821 硕士二年级
冬季看雪发表于 2022-08-13 21:12 一万八千多,价格很美丽,然后又是刚需户型,居然没日光,说明市场真冷了

有意思的是 大户型反而卖的俏 小户型却没啥人买

qm775821 硕士二年级
冬季看雪发表于 2022-08-13 21:34 品字楼,比塔楼好些,品字楼每套房子都有朝南的客厅与房间。而塔楼是房子分布在四面八方,有的房子朝北,全年没阳光。有的房子朝西,又夏天晒死人。武汉现在新建商品房没塔楼。现在新建的就是品字楼与板楼。公 ...

你说的品字楼是后出的,建筑行业只分板楼塔楼裙楼

qm775821 硕士二年级
霍华德.斯塔克发表于 2022-08-13 22:13 怎么可能,我一进去收藏的瞬间没了,退回进19号楼没了,再进20也没了,当然有低楼层123楼,我不知道你说的挺多怎么来的,反正我和我朋友都没买到,我5楼到次顶楼都可以接受

可能你网慢吧 我优先123的,再之后才是127的,123的是很快就没,但是我看127还有挺多的,我一起的朋友买了个127的六楼,也抢到了。

qm775821 硕士二年级
夜夜武汉发表于 2022-08-14 17:22 有人抢到7楼以上的边户吗?不管是90-123-127的

你看截图 89的还剩很多

qm775821 硕士二年级
冬季看雪发表于 2022-08-14 13:05 光谷东还可以的,武汉如果光谷东都不行了,别的区更惨

别别别 别把光谷和武汉挂那么紧密,光谷就一功能区,光谷东是功能区的东边,其他区比如江岸、武昌的核心区,你看跌了吗?看看保利花园之类的代表,跌了吗?

qm775821 硕士二年级
冬季看雪发表于 2022-08-14 19:45 跌了,星海虹城最高点成交价3万7,现在2万7还没人看,估计成交才2万5

那如果照这么说 我家泛悦城3.5卖的,现在2.9卖的,光谷垮了吗?武汉垮了吗?

qm775821 硕士二年级
霍华德.斯塔克发表于 2022-08-14 20:26 你看着有,点上去瞬间就没了,总之还是很难抢的,不过也就那样了,公摊和户型都是硬伤,不过性价比确实还可以

27%的公摊 90做成两房,伪边户,塔楼,说实话我选择之前就已经不太想买了,除了123的别的都不咋样

qm775821 硕士二年级
新武汉人1发表于 2022-08-14 21:51 地段比朗诗好,可以硬杠188、南山府、德商了。

别逗 它能杠188?对标应该是中粮

qm775821 硕士二年级
lillard发表于 2022-08-15 08:52 光谷六路和光谷三路比,哪个地段好些啊?

我觉得三路好一些

qm775821 硕士二年级
霍华德.斯塔克发表于 2022-08-14 22:34 我就是买123的,其他户型不考虑,后期在市场上不好出手的

前面说127的

qm775821 硕士二年级
lillard发表于 2022-08-15 09:57 三路的商业多住宅少?三路和六路哪个住宅品质高些啊?



三路是纵线,六路太靠北了,都是住宅。光谷东没有品质高的(唯一一个是驿山高尔夫),过得去就是中粮 188,剩下的我觉得都很稀烂。(参考香港置业1米多深的阳台,与其叫阳台不如叫空调外机处。)

本帖最后由qm775821编辑
qm775821 硕士二年级
霍华德.斯塔克发表于 2022-08-15 11:13 不知道你住的什么小区,品质比两德商,创新天地,港置和光谷之星好?除了滨江某些楼盘,我目前没看到很多品质吊打光谷东代表性楼盘的

发了一些回复被删了,我只说一句话,

如果你觉得这个阳台算品质房,那我只能说咱们三观不同


qm775821 硕士二年级
lillard发表于 2022-08-15 11:59 东西湖有个万科高尔夫

手机打字打错了 应该是驿山高尔夫

之前特斯拉第一次来武汉搞试驾的时候请我去过,试驾地点就是在驿山高尔夫,

当时就觉得不错,唯一问题太远了

qm775821 硕士二年级
霍华德.斯塔克发表于 2022-08-15 11:24 很多人在夸中粮好,不是说中粮品质就no1了,只是说中粮以刚需盘的标准去评价,确实评分不错,如果以改善盘或者品质盘去要求,那将会被批的很惨

我没说中粮品质no1了,只能说全靠同行衬托,看看周边的几个盘是啥样。

就比如说之前推崇的188,虽然质量是好(毕竟前东家子公司做的 自夸一下),同样的东方物业居然也能做到有模有样的严格管理了(是有多瞧不上东方物业),楼间距是够宽(就是大气),装修标准过得去(中央空调地暖都有),但是一样有房型不合理,统建还建黄的外立面等因素在里面。

qm775821 硕士二年级
霍华德.斯塔克发表于 2022-08-15 18:12 首先香港开发商喜欢把要阳台做小,不符合大陆习惯,一个阳台难道就把品质降没了?再说创新天地就一期如此,后面的二三四期阳台都正常了,我还说了两德商,光谷之星,难道不比中粮好?我说了中粮大家是以刚需标 ...

说了啊 其他的问题我发了被删了,两德商,光谷之星我不了解,不过创新我是了解的,刚好你举例子撞到我熟悉的,我不去挑熟悉的去讲?

光谷东的楼盘质量平均值在武汉怎么样你不用跟我讲,我说了我只会买188和中粮,个人观念。

此外,你到底买的是123还是127的,你自己的回复前后矛盾。


qm775821 硕士二年级
霍华德.斯塔克发表于 2022-08-15 22:55 看看你的回复,一下说光谷东就中粮188好点,元庐也不行,一下说自己不了解两德商和光谷之星,麻烦你以后别再评价光谷东楼盘,真的,你没资格,不懂别装懂,免得别人看了笑话。

首先你可以说我说的不了解,你可以说我说的不对,但你说谁没资格我就笑了,

每个人都有发言的权利,我不赞同你的观念,但我誓死捍卫说话的权利,

就你楼下那货,虽然我现在都不怎么搭理他了,但是我依然没有拉黑他给他说话的权利,这就是最基本的人与人之间的尊重。


其次,你说我不了解光谷东的楼盘,但事实上我是看了光谷东很多楼盘才得出这个结论的,你可以说我说的不全,但你不可否认我说的同样有意义,难道绿地中心城、碧桂园云玺、创新天地、光谷188、朗斯、国采光立方这些都不算是光谷东的楼盘?不能算作光谷东的房屋质量?


至于为什么我没去看德商,是因为在中介极力推荐我去看,但我当时看了很多套房觉得很累了,并且觉得中介带看的都不符合我心意,所以兴致斐然。


而光谷之星,同样是上次路过感觉一般般没进去,并且身边有朋友1.3买的,跟我说品质一般般不推荐,这种情况情况我为什么要花时间去过多的了解呢?当然以后我有时间去看看也不无不可吧?

还有,一个成年人要有自己的判断,至少我的依据来源渠道不是光谷东中介,也不是说中介说什么就是什么?而是我自己开车看了那么多房后得出来的结论。我也说了,都是我觉得。


最后,别又扯什么123/127是同一户型,我前面说的很清楚,我优先抢123,其次才是127,123的卖完了,127的没卖完,这就是差距。你之前说“我买127的”后来又说“我就是买123的”,从开发商来说,123/127是两个户型,从小学数学来说,123/127也是两个户型,从房屋总价来说,123/127更是两个户型。

qm775821 硕士二年级
lillard发表于 2022-08-16 15:03 广电和星光城比呢?哪个后期强些?

星光城个人觉得不如广电

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