本人坐标中南，35岁精壮健硕秃顶男，汉口上班；老婆在中南附近上班。前年上车水果湖老破小，如今娃刚上一年级，房子出租中。去年卖了中南自住的老破大楼梯房，一直附近租房，目前余粮400左右。想着改善，迟迟没有下手，原因有如下几个：
1水果湖附近的新盘基本没有，有也不适合居住。沙湖九号两栋看着像商住楼，未来肯定成为租户集中营；万达汉印、华夏幸福里紧贴着双向10车道+高架的中北路，周围的人都称作呼啸山庄……太吵了，根本没法买。
2复地的房子就不看了，那会要是先把自住的买了就不会买水果湖了。肯定咬牙上复地，但成年人的世界没有如果……
3就目前这经济形势，房产已经没有未来了。所以这趟车上了，再置换的可能性为零。一是卖不掉，二是个人精力也不允许了，所以未来这一套十分纠结……
4目前租房子我觉得没什么，老婆一直觉得没有家的感觉。买也可以，小区环境好，房子新一些，不靠大马路的房子，在水果湖附近实在不好找……
5就一直怎么租着，不知是对是错……
喻家山之癫发表于 2022-10-06 23:20 这两天正火的复星考虑下
汉正街集家嘴那个？
喻家山之癫发表于 2022-10-07 00:04 是的，如果通勤不是问题的话
上学是问题啊，买了放着不住，等娃读完书划不来啊
amerace9423发表于 2022-10-07 00:32 月亮湾不考虑下么，离汉街也很近
月亮湾上学不是很方便啊
Garnett发表于 2022-10-07 08:24 手里拿这么多钱怕啥，随时可以上车啊，观望啊
会不会贬值不好说啊
名字还有吗发表于 2022-10-06 23:49 御湖世家？或者壹号院？好像壹号院现在降价了，邻居买了一套，还没搬进去就想卖，说亏本都卖不出去（是不是真心话就不知道了）
壹号院搞一套要贷款差不多300，想想就怕
辣子鸡发表于 2022-10-07 11:30 还在等底?
不是说等底，其实附近的房子优质点的根本就没降，经常关注的应该晓得。只是碰不到合适的
划过星空的板砖发表于 2022-10-07 11:29 400个都这么难，我等搬砖工该何去何从
对于没房子的人来说，上手就是负债。
armstronglet发表于 2022-10-07 09:10 钱在手上肯定贬值，每年M2增加12%，不贬值才怪。
是啊，房子没降多少，钱贬值了
汉克301发表于 2022-10-07 12:30 楼主？什么叫改善性住房？过去没公摊面积130/平方米为改善性住房；现在带公摊面积出售商品房，至少230/平方米才称得上为改善性住房，没个一干万元想入改善性住房的门坎，你只能称之为换个比原来大点的房子 ...
你这个都不属于工薪阶层了，起点都不一样
。有千万往上有的人就不会在这里发帖子了
平平安全过一生发表于 2022-10-07 16:18 楼主手上有一套水果湖老破小学区房！三百万市值吧！在出租！手上还有四百个现金！想买改善房！是这样的吧
之前住老破大步梯房，不太喜欢那个环境了。
山边皇家发表于 2022-10-07 12:23 汉街壹号公馆也可以吧
万达御湖壹号？
神仙大大发表于 2022-10-08 09:58 回复 Garnett 的帖子这个帖子里说的每个新小区，哪个降价了？我去关注下
好点的小区确实没有降
应似飞鸿踏雪泥发表于 2022-10-08 17:38 每年十几万利息 可以了 租12年房子等娃读完高中再买
那会心情应该不一样了
九尾白浅发表于 2022-10-10 08:46 你这一波操作很猛啊，几乎最高点卖了，现金大部分握手里，现在楼市跌这么多再买啊，高炮低接，多完美。挣钱不就是为了享受的吗？生不带来死不带去的。买个环境好点的地方。
21年五月，那会就有迹象了，只是碰巧合适
neoblue发表于 2022-10-10 14:52 什么是精壮健硕秃顶男呢？
我还不想秃呢
拍洋画发表于 2022-10-10 16:39 星海虹城4期、香榭东沙，3W左右的均价，可以搞个四居室，爽歪歪。汉街壹号公馆，3W3左右，房子10年了，户型不大好，190+的三居室，万达房子的通病。比起来还是公正路的壹号院最香，贷款搞可以的。
星海四期周围怎么规划的啊，没路走啊
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