意粉咵房

2023年是抛学区房最后的机会了

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2021-2023炒作学区概念的板块虽然跌了2年,不过跌得不算剧烈。2023年,还有2016/2017出生入学数据顶着,学校依然在新建。

每个卖房家庭,都拿着巅峰房价去比,觉得现在卖房亏,跟买家处于僵持状态。

但崩溃往往在一瞬间,下一波踩踏式暴跌,时间点可能是2024年的金九银十入学季。

就像城市落户难到抢人落户,未来学校也会抢人保饭碗。至于学区房这种蹭热度的楼市泡沫将迎来彻底崩溃。

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panpanhero 高中三年级
乱马发表于 2023-05-02 13:32 对于普通人家,读书是唯一的出路

这年头存养老金都靠不住,所以年轻人都不生了。买学区,投资下一代读书这种长线走钢丝操作行不通的。

普通家庭过去20年,供养一个工科生,一二线贷款买房,支撑地方财政。读书被淘汰的送快递当服务员。

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黑白加菲猫发表于 2023-05-03 09:44 我家就在上对口小学,真是谁上谁知道,太好了。

好不好得看10年后,小学成绩笑笑然后忘了比较好。

panpanhero 高中三年级

武汉去年才增加9万人,而且增长趋势还在跌。 这9万人的出生率当做两倍,也就是1.7%来计算,也就生1500个孩子,实在是微不足道。


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黑白加菲猫发表于 2023-05-03 20:58 我没有这么佛系,再说了,学的质量好不好,家长是有感觉的。何况,我自己是985,我老婆是211,都明白学习应该是什么样子。

巧,我跟我老婆也是985硕士。读书就是看得一个天分,跟学校没啥关系。 我们普通小学初中读个华师一也是很容易的, 没天分的学生揠苗助长,迟早掉队。

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ngawower发表于 2023-05-03 21:03 各位老铁都没说的通透 武汉各区教育水平差别很大 有的区域学校多新生少 有的区域新生多学校少 要对比各自区域的情况在下结论 到了一定程度教育局会调节的 但是有一点 如果你的老破学区房不能像对口 ...

顺着这个思路,便宜老破小就能有优质学位,谁还买新房呢? 学位到手老破小满二直接脱手。 生源减少,跌是全局的。 如今出生人口还没大学毕业生多,学位学历本身都贬值严重,小学学区房能保证20年后兑换一个985大学生吗? 985大学生一样一堆3000工资的。 湖北某知名出版社,校招武大复旦硕士,补贴后工3500。

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uzb9401发表于 2023-05-04 10:44 懂个锤子,穷人家的孩子更应该通过读书来改变命运,虽然都是给别人打工,但是进厂打螺丝和在外企做研发,无论是薪资还是社会地位都会有很大差别,读书不是铁定要去寒门出贵子,也没人非要成刘强东, 另外不要以为现 ...

我感觉大家吵来吵去跑偏了。读书肯定是个上升通道,但是学区房不是。学区房无法兑现一个名牌大学生,更无法兑现下代的成功。穷人+学区房这个组合就像乞丐+名牌香水,很荒谬。 臭是因为乞丐不洗澡不理发,泡在香水里一样臭。

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再谈一点现实。

我老板的娃就读小学是洪山顶级的,他说别的家长太有钱了,他不得不砸钱维护孩子的伙伴圈。学生间的礼品和庆祝活动频繁,家长自费承担公共费用,班级之间形成了圈层。

高中还能按成绩挺腰板,但小学初中说实话,穷人的孩子心里绝对会扭曲。越是火的学校,有钱人越是愿意进去,越是愿意砸钱让他的孩子骑穷人的孩子身上。

学区房炒高则是这种现象的在外体现之一,有钱人砸钱求优越,穷人被迫砸钱跟上。

以上现象在出生人口暴跌后都将被削弱,娃都没有了,这个链条自然就断了。

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紫去东来发表于 2023-05-04 09:55 回复 西雅图天空 的帖子当今社会读书不一定会致富,但一定可以保值、增值。湖北省内每年都有不少家庭在武汉买房落户,这此家庭都是武汉本地人的竞争对手。本地底层人群不通过高考去保住现有阶层,你们有信心竞 ...

古今中外,阶层本来就是跌落的。大多数人都将绝嗣。族谱老祖宗同期的人到哪去了?7亿汉人dna来自于5个超级祖先,其余的人你想想到哪去了。城市中产保证阶层不跌落的执念是东亚小资阶级内卷的源动力。 开国伟人的后代能达到一代水平的有3个吗?

学区房能阻挡阶级跌落不过是营销概念。

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天楚承泽发表于 2023-05-04 12:05 纵观所有富豪、高官,他们几乎都是经历两三代人以上的努力才能达到如今之成就。那么,作为普通人,从五线小农村考上一二线城市的大学,再留在一二线城市工作,本身就是一个阶层的跨越。读书,确实有一部分天分, ...

我提到洪山顶级小学,有个人抬杠说洪山没顶级小学。按他的说法,洪山不存在学区房。 其实你这个说法也是挺抬杠的,除了好学校就是调皮学生的渣班。

说实话,小学谈学习氛围这个说法就可笑,抹灭儿童天性,孩子再大一点肯定崩溃。

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天楚承泽发表于 2023-05-04 12:05 纵观所有富豪、高官,他们几乎都是经历两三代人以上的努力才能达到如今之成就。那么,作为普通人,从五线小农村考上一二线城市的大学,再留在一二线城市工作,本身就是一个阶层的跨越。读书,确实有一部分天分, ...

现在三代独生,连生三代儿子的概率才1/8。儿子娶个伏地魔,女儿嫁个倪哥,几代人的努力都废了。三代起家所以要买学区房打基础,显得很梦幻。

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我不想说详细,他给我们说点幸福的苦恼,用不着被网上路人甲扒隐私。说他炫耀可能有点。说他忽悠和显摆进上流社会这种说法就显得你心态挺容易崩的。

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北京学区房价高跟你,跟我,有什么关系?

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喻家山之癫发表于 2023-05-04 16:47 在下身边连爱莎的娃都有,还能被你所谓的洪山区顶级学校给崩了?你们老板本意可能是只想炫耀,没想忽悠,结果你当真了,然后到网上以此为例说一众买学区房的家长是XX。。只能这么说,这些家长是不是XX不好说 ...

我谈学区房名不副实。你一下子想挖我老板隐私,一下子揣测我的房子和孩子情况。脑补我的观点源自于被我老板忽悠。可见心态崩得很明显。你这种下三滥回帖套路,我都不屑于用。

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喻家山之癫发表于 2023-05-05 10:45 您这心理确实有点阴暗。。一个学校名字能挖出你老板的隐私?至于你的房子孩子情况,揣测来有啥用,您是不是太把自己当盘菜了?无非就事论事而已,你又要咋咋唬唬洪山区攀比风盛行的顶级学校,又说不出来是哪个学 ...

你不罢休,我只能模仿你,你挖一下你的心理。我说你心态崩,因为我一眼就看穿了你。

你被我描述的小学存在的圈层文化给整破防了。你不愿意相信洪山某公立学校,有钱人给孩子办聚会,送小朋友礼物,额外打点老师等行为。你斩钉截铁的说华师附小不存在这种情况就显得很可笑。大谈学区房,但又假装看不见班级内部的分化,我举了例子,你就说忽悠,揣测,显摆,不可能。你对社会认知真的挺幼稚。

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喻家山之癫发表于 2023-05-05 10:45 您这心理确实有点阴暗。。一个学校名字能挖出你老板的隐私?至于你的房子孩子情况,揣测来有啥用,您是不是太把自己当盘菜了?无非就事论事而已,你又要咋咋唬唬洪山区攀比风盛行的顶级学校,又说不出来是哪个学 ...

我再说点让人破防的事实。

关于工作,是科技公司,不是让985硕士打灰的中建。我小老板管理我在内的几个985硕士,这是校招的门槛学历。我们小部门博士不少,我们大部门中高层好几个伯克利麻省的博士。你和你学区房的朋友还有孩子,读到头,大概率连面试的资格都没有。

关于房子,买的时候就没考虑学区。我家楼上有中科院大学的博导,楼栋10层里9个住着硕士,整个小区也大差不差。

觉得学区房是噱头,因为我们这群人大多是普通中小学读出来的。我老板有钱,用点皮毛换个心理安慰罢了。 我没钱,我也不信这套,不会主动去贷学区房。

平时看点崩盘新闻和看点死鸭子嘴硬的事情,以在工作之余放松。发帖也是这个目的。

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就像医生不承认挂号黄牛,老师也不愿承认自身行业糟粕。我这个帖子里之前有人谈到985才能成为选调生,我觉得这个读书目标已经很侮辱了读书的愿景。

这社会,毕业生里有点精气神的,谁愿意当选调生,谁愿意应聘学校当辅导员当讲师?你要学的是理科,学的马哲,想留校当老师,想当选调生,勉强可以理解。

你拿华科的招聘标准出来谈学历要求,衬托自己周边学历高,就很可笑。大学里头扔个石头就能砸到几个985的硕士这不挺正常吗?

我们同学之间聚会,当老师的那批都很低调,老师工作稳定,福利也还行,但是基本不会觉得自己有竞争力,想走又不敢走,时常自称就是一误人子弟的。

我的第一份工作就是央企类似于打灰,做了一年,看到关系户太多,普通人没前途,就读研跑路换赛道了。 对于体制内的网友,我本能的会认为他很弱。

你要是在教育体制内混,叽叽歪歪不承认小学都存在分化,认为子弟小学好,认为学区房好,我也能理解。

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喻家山之癫发表于 2023-05-06 08:01 这不你先显摆你身边那么多硕士,还有几个博士吗?我只不过是告诉你,你身边那些歪瓜裂枣不足以让你挂在嘴边卖弄,更不谈你自己也就硕士毕业而已了。至于人家毕业之后去干啥,你一打工的看不起人家选调生,这点我 ...

哈哈,歪瓜裂枣这个词我忍住没用,斟酌了一下,只是说体制内的很弱。

体制内带学生的,当人民公仆的,的确是有惯有的傲慢,把纳税人搞科技的人叫歪瓜裂枣。你这番话,我要是有心,完全可扒了你,投诉你, 你是真的挺可怜的。

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cheven发表于 2023-05-05 20:54 呵呵,成为选调生的目标就是侮辱了读书的愿景啊?人家选调生是组织部的干部后备。我认识的几个选调生现在都是实职处级干部,为***为社会贡献自己的力量,精气神不比你那些“读书不行找关系进个好单位”的强一 ...

你认识哪几个选调生处级的?要不说一个查查学习专业和毕业论文先。

我瞧不起的是理工科等学生,临到头跑去当选调生。人生目标一开始就是当官,还不够可耻可悲?人人当官,谁来交税?

其次我没说过,也没推崇过找关系进单位,我从央企离职,也是因为子弟员工太多,近亲繁殖严重。倒是楼上喻家山这个网友挺喜欢炫这套,比如嘚瑟子弟学校啥的。

你看不明白帖子,也不要泼脏水好吧。

panpanhero 高中三年级

吃着奶水骂娘,你可真是个极品。作为华科体系的子弟,享受着财政拨款的好处,瞧不起打工人,臭打工人不配跟选调生比对吧。

华科一年培养上万的歪瓜裂枣,只有少数进体制的才是精品,对吧。

子弟学校的老师和学生,人为还是体制好,劳动那是牛马做的事。

你这个例子完美符合我对学区房,子弟学校,体制内的固有印象。 明明就是个蛀虫,还喜欢一套一套的。

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