本帖Z后由 醉清风yy 于 2013-4-11 14:12 编辑
大家可以关注下近来土地拍卖中心的土地交易价格。。。确实一个房地产项目下来,楼面地价很贵。
这还不算某些幕后的交易了,这里就不表了。
也就是说: 房价=楼面地价+管理成本+建设成本+kfs银行贷款利息+kfs利润
现在银行方面对于开发商也出现了一些相关规定,严格控制或者对开发商停贷了。
开发商现在资金链也是相当紧。。。
然后看到说温州楼市崩盘。。。真的假的。。。so,开发商真的会亏本卖房?or无利卖房???
咱穷人伤不起哇
本帖Z后由 醉清风yy 于 2013-4-11 14:12 编辑
大家可以关注下近来土地拍卖中心的土地交易价格。。。确实一个房地产项目下来,楼面地价很贵。
这还不算某些幕后的交易了,这里就不表了。
也就是说: 房价=楼面地价+管理成本+建设成本+kfs银行贷款利息+kfs利润
现在银行方面对于开发商也出现了一些相关规定,严格控制或者对开发商停贷了。
开发商现在资金链也是相当紧。。。
然后看到说温州楼市崩盘。。。真的假的。。。so,开发商真的会亏本卖房?or无利卖房???
咱穷人伤不起哇
姐现在很不淡定。。。
肿么办
就是刚买了 所以很不淡定啊
呜呜 希望不要崩啊
哟西 貌似大家都很淡定啊
看来我多虑了哇
您说的新婚姻法为什么会导致房价下跌了?
我周围好多妈妈级得人都觉得,我要给我女儿买个房子,免得以后吃苦,不然离婚了啥都没保障。。。
我觉得现在需求更多了。
房地产这个行业吧。其实就是个全求人行业,表面风光而已,商人逐利,很正常。
求拿地,求园林,求环评,求规划,求国土。。。
仔细想想,其实武汉也没到要崩盘的地步。
咱外地人,买一自住房,足矣了。
见不得我也没非拉着您见啊。。。
您知道崩盘与涨价跌价是有区别的么?
不要混淆视 ok
我有希望不停的涨?莫歪楼了ok
说的很对。。。谢谢你
额 扑朔迷离啊
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