来说下今天看的二个盘——长航蓝晶和新世界汇贤邸
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加菲加肥
硕士一年级
本帖Z后由 加菲加肥 于 2012-5-26 18:44 编辑
上次开车路过长航蓝晶,作为一个在光谷呆了11年的人,对光谷片区还是有很深的感情的。。
今天又再次路过,刚好近期也有置业的打算,所以决定看下。
首先来说长航蓝晶,我就重点看了90.14。样板间来说的话,主卧室面积还可以,餐厅很小很小,次卧面积也不大,且窗户很小,采光不太好,也可能是因为楼层低的原因。送了几个平方,说可以改成书房,目测送的面积可能在二到三个平方吧。公摊21%,看了下销控,我中意的那个户型只余27楼以上的了,原价不记得了,折完的价格在76万多。可以公积金贷款。目前在售的就二栋,号称余下的房子不太多了,且活动持续到明天周日。下周一就只有99折的活动了,真假不知。
配套的话说会建华师一附幼儿园,还有商业街写字楼等。
看了下合同,土地使用年限是从2007年开始算的。
图上右边那二栋就是在售的。
能想到的暂时就这多了吧。因为旁边就是新世界,所以顺便一起看了。
新世界:我重点看了90个平方左右的二个户型和100.75的户型。都是二房二厅一卫,不同的是100.75有送一个空中花园,大概6个平方左右。户型比90的要规整和实用。目前在售的是1栋、2栋和13、14栋。60-135的都有。我看中的100.75的折完88万多,选的6层,12层的要92万左右。也可以公积金贷款,且咨询过可以贷到60万。还有一个106的三房,无样板间,看了下户型图,感觉比较实用,可惜只余3楼以下的了。。
这是我看中的户型。
说下二个盘的比较结果:
1、蓝晶比新世界便宜,蓝晶折完8300左右,新世界折完8700左右。
2、蓝晶是地源热泵取暖,我始终对这个有所保留,不晓得是否真如KFS说的那么好。新世界是赠送采暖炉,鉴于恒大事件闹的沸沸扬扬,我也有所保留。
3、二个小区都有幼儿园,在建中。暂时无法比较。
4、物业费,蓝晶2.2,新世界2.3,差不太多。
能想到的暂时就这么多吧。。汇报完毕。。撒花
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加菲加肥
硕士一年级
李亚洁 说实话,我也没弄明白。。我去业主论坛看了看,听说是按流量计费的,然后电费另算。。关键是效果。。别交了钱又没效果。。
加菲加肥
硕士一年级
histchad 什么内幕。。赶紧再问问。。
加菲加肥
硕士一年级
lqing147 新世界是贵一些。。不过蓝晶07年拿地的时候应该蛮便宜。现在才建。。利润大大滴。。
那个地源热泵你搞明白怎么回事么。。真是相当纠结啊。。
加菲加肥
硕士一年级
lqing147 这样啊,你们合同里写进去没。。^_^
加菲加肥
硕士一年级
lqing147 封顶价多少。。。我今天都忘了细问这事。。我听置业顾问说活动就这周末两天。。周一就没了。。拼命让我下定。。
加菲加肥
硕士一年级
lqing147 那不贵啊。。。就不知道效果了。。。
加菲加肥
硕士一年级
kinsonqian 带。。冷热都有。。但效果未知。。
加菲加肥
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洛洛小夕 好闪。。。定的几栋。。。多大面积的。。你看新闻没,新世界1-15栋的土地抵押给银行了,就因为这个原因,我有点纠结了。。
加菲加肥
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人淡如菊 哎。。是啊。。不买房买什么啊。。。纠结。。。
加菲加肥
硕士一年级
洛洛小夕 啊。。应该就是我看中的那个户型啊。。100.75的啊。。真的啊。。是不是明年3月交房
加菲加肥
硕士一年级
洛洛小夕 我晕。。肿么和我一样啊。。。107是三房,100.75是二房送个小花园对吧。。。听说15栋开会有107的户型。。我蛮纠结,所以就没定。。你买的2栋几楼?我当时问了下6楼和12楼。
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