来说下今天看的二个盘——长航蓝晶和新世界汇贤邸

本帖Z后由 加菲加肥 于 2012-5-26 18:44 编辑

上次开车路过长航蓝晶，作为一个在光谷呆了11年的人，对光谷片区还是有很深的感情的。。

今天又再次路过，刚好近期也有置业的打算，所以决定看下。

首先来说长航蓝晶，我就重点看了90.14。样板间来说的话，主卧室面积还可以，餐厅很小很小，次卧面积也不大，且窗户很小，采光不太好，也可能是因为楼层低的原因。送了几个平方，说可以改成书房，目测送的面积可能在二到三个平方吧。公摊21%，看了下销控，我中意的那个户型只余27楼以上的了，原价不记得了，折完的价格在76万多。可以公积金贷款。目前在售的就二栋，号称余下的房子不太多了，且活动持续到明天周日。下周一就只有99折的活动了，真假不知。

配套的话说会建华师一附幼儿园，还有商业街写字楼等。

看了下合同，土地使用年限是从2007年开始算的。

图上右边那二栋就是在售的。

能想到的暂时就这多了吧。因为旁边就是新世界，所以顺便一起看了。

新世界：我重点看了90个平方左右的二个户型和100.75的户型。都是二房二厅一卫，不同的是100.75有送一个空中花园，大概6个平方左右。户型比90的要规整和实用。目前在售的是1栋、2栋和13、14栋。60-135的都有。我看中的100.75的折完88万多，选的6层，12层的要92万左右。也可以公积金贷款，且咨询过可以贷到60万。还有一个106的三房，无样板间，看了下户型图，感觉比较实用，可惜只余3楼以下的了。。

这是我看中的户型。

说下二个盘的比较结果：

1、蓝晶比新世界便宜，蓝晶折完8300左右，新世界折完8700左右。

2、蓝晶是地源热泵取暖，我始终对这个有所保留，不晓得是否真如KFS说的那么好。新世界是赠送采暖炉，鉴于恒大事件闹的沸沸扬扬，我也有所保留。

3、二个小区都有幼儿园，在建中。暂时无法比较。

4、物业费，蓝晶2.2，新世界2.3，差不太多。

能想到的暂时就这么多吧。。汇报完毕。。撒花