你必须把贷款还完才能卖的 你找不找中介无所谓的 看自己能力了。

能过户吧 我卖过一个很老的房子 第二年就拆迁了 不放心你还是去房管局问下吧

可以帮你解决这个问题 具体加QQ吧

不能 限购了

1.你要看开发商是在哪个房管局备案的 才能知道去哪个房管局 可以去物业问2.你是贷款买的话 证不太好办 要银行的协助才可以

3.全款买的话 你去找物业 物业会告诉你的很清楚的。

税费是这样子的 维修基金和契税 这是两个大头 小头还有杂七杂八的 通常我们是这样计算税费总额的 普宅：上手价的4.625%左右 豪宅是6.25%

个税 契税 营业税 三个大税 其余都是小额的 没几个钱

我感觉是等额本息的好点 也就是每月还款额是一样的 你可以算嘛 5年内还清 也就是说你只还5年的利息 这5年内等额本息的利息总额绝对低于等额本金 具体算法一句两句讲不清楚 得用函数理论画两个抛物线 之前我和一个学财会的同事一起画过 得出的结论是提前还款的话等额本息的好 后来也求证过银行的客户经理 确实是的

再另外说下 我感觉银行那个等额本金完全是骗人的 唯一的好处是 如果你踏踏实实20年还清 那就选等额本金。如果提前还款 那就很不划算了。

转公积金稍微麻烦点 但也有人办成功过 不管什么样的贷款 提前还款都划算 不用给银行交利息了嘛

个税现在是评估总价的1% 新政出来的话是营收总额的20% 也就是差价的20%契税看是不是豪宅 豪宅3% 非普通住宅大于90㎡1.5% 小于90㎡是1% 买家如果是二套的话就是3%

营业税及附加是5.8%

当然是银行的成分大了 公积金的话银行是不赚钱的 所以很多银行不愿意的

至于通货膨胀什么的 看自己怎么想了 我不是学理财的 但是我感觉 还是提前还款划算点 银行是什么 国家性质的 就算通货膨胀 国家也会控制在银行赚钱的基础上的。

可以落户 可以买房子 而且没限制的 你是属于集体户口 也算是本地户口的。

正常过户吧 走赠与也少不了多少钱 以后再出售还要补交很多税费的 划不来的。

额 不太明白你的意思 如果很紧急的话可以加我QQ直接问

买二手房首付基本是卖价的一半 因为有后期税费嘛 更何况你买的这个房子还没办证 首付会更高的

以家庭为单位的话 只要没有房子 就算是首套的

你们两个是亲戚关系应该就可以的 贷款不麻烦啊 两个人都到就可以贷款的 不管是消费贷款还是住房贷款 一样的 只要你俩是房屋所有人就可以的

可以改下合同 也可以备注注明一下的