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现在明显已经到顶了撒,估计学区房啊,商圈房啊会有缓慢上涨,其他地方会停滞不前或下跌。

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跑9903

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城市漂移

说是运气,但是拿拆迁的钱买不到同样面积的房子,这是Z悲哀的。当时房子50多平米,买现在70多平米的房子都没那个房子大。还要搬迁,装修,其实不一定划算。

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明年Z后一集了。谢谢支持。

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准备完结

本帖Z后由 超哥?超叔? 于 2015-10-30 12:06 编辑

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(第六套房)

2015年是Z闹心的一年,看房,CQ,搬家,买房,装修,再搬家,人都老了10岁

因为CQ的舆论越来越大,ZF也没有给一个论调,到底是否执行CQ。电力社区的房子也是住着提醒吊胆的。于是我从2014年10月份就开始着手看房,随时应对CQ。看了电力社区周边很多房子,环境好一点的就是电业新村,宝丰小区,公路局小区。去电业新村走过几次,每次都被里面的停车吓到了,停车马路很窄,大部分都停到花坛上去了,基本上没有空出来的车位,从停车这一条来看我就基本上否定了电业新村,宝丰小区是Z新的一个小区,停车稍微比电业新村规范一些,没有那么挤,但是也是满满当当的,好歹偶尔有几个车位空出来。Z大的缺陷就是楼间距太窄,视野不好,再者公摊大,单价高。所以宝丰小区评分也不高。公路局小区相对来说马路宽,停车位多,基本上有车位,绿化好,Z大的好处还有暖气,还有一点就是单位房,物业很规范。Z大的缺陷就是房屋比较老。所以我比较了很多,基本上定调在公路局小区,里面有几栋10多年的房子年限还是比较新的。就看有没有好的楼层和房型了。

在2014年10月公路局出来一套多层2楼的房子,也是比较新的一栋,2000建的,房型也不错,我去看了,基本上没什么缺陷,Z大的缺陷就是2楼光线不是很充足,但是2楼也没什么挑剔了。但是房东不急着卖,定价很高,相比当时行情贵了2500每平米,要价比较高了。因为房东房价没有可谈的余地,所以就放着作为备用了,因为这价太高别人也不会买的。因为CQ的事情也没定论,所以也就骑马找马了。2015年初也是天天关注二手房,公路局半年都没有出来一套好房子,CQ的舆论越来越高,我就在周边到处看了,同馨花园也看了,新世界也看了,这两个小区公摊比较大,单价相对很高,所以相比公路局没有性价比。到了4月份CQ开始入住,正式开始CQ,我急了,天天上网查,问中介有没有公路局的房子出来,后来没办法也只有到处看了。看了都不是很中意。5月的一天下午,天天带我去看房的中介突然给我电话说公路局去年的那一套房东准备卖,降价降了10万,我立马下午就约着去看房。房东把房子里的东西全部搬空了,看来是真打算卖了,原来去年是没打算卖,咬着价格不放。看完后跟老婆商量就准备搞这套了,现在是如何筹钱的问题。刚在筹钱,准备跟房东签约,结果说已经卖了,想死的心都有了, 心灰意冷。懵懵懂懂地过了半个月,中介又说,那个房子没卖成,是因为买家没筹到钱,于是经历辗转反侧,这个房子5月份被我拿下了。

再来说CQ的事情,4月份CQ办进驻,天天各种喇叭一天到晚播,打电话让我去算,50多平米算了78万,阳台和院子都不算钱,而且态度很强硬,当时房子也没看好,所以也没急,CQ办天天软硬兼施,软话狠话多个角色一起搞,让人经历很多的磨难,如果你经历过了CQ,整个人都会觉得重生了。话不多说了,Z后算了90万。说白了,钱多钱少都是他们一句话,都是强盗,都是土匪。我们是正常上班的人,不愿跟他们过多争吵和反反复复地纠结。加上我在此期间买房合同也签了,想赶紧拿钱买房,所以买房买房一气呵成,还算比较顺利。7月初就过户了,然后装修了,现在装修基本上已经完成,就等入住了。此房没有公摊,如果按照有公摊的面积应该在150平米了。装修贴等我有时间了再来写。

我们是刚毕业就赶上了房价疯涨,我也是各种运气和自己花了很多时间去研究市场增加了自己的资产。两套商品房一套给老人住,一套自住,这两套房是不会动了,估计在10年内不会再买房了。现在房价应该是到顶了,房产会随着市场变动价格会有缩水。私房CQ是迟早的事,门面会根据情况考虑卖掉,现在Z大的挑战是后面几年如果房价下跌或者经济下滑该如何保值或者卖掉后如何理财,如何投资。其实任何时候都会有机遇和挑战,就算你错过了房产的10年黄金期,也不要烦恼,后面会有各种此起彼伏的市场波动等着你去发现和投资,一句话,机会永远留给有准备的人。

本帖Z后由 超哥?超叔? 于 2015-10-30 14:41 编辑

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帖子完结

本帖Z后由 超哥?超叔? 于 2015-10-30 12:11 编辑

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自己顶一顶。

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谢谢支持,已经完结。

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有时间继续来八一八。

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