购房后你的房贷收入比，及对生活品质的影响。

家庭年收入30万，在武汉应该是高收入家庭了吧？你这样的情况完全可以换房改善一下了啊，加油。

就业，收入，人口流入。

货币宽松是房地产行业增长的宏观大背景，房地产业的投资消费本身直接创造了信贷，信贷是央行印钱的来源。

房地产处于货币创造的上游这种特点决定了房地产Z容易出现泡沫。货币宽松还是紧缩这种宏观大背景，我们普通老百姓无法左右，所以我们Z好更关注自己的就业和收入。

房产价格是由供需和预期决定的。那么房产价格的支撑是基于就业和收入的。

就业和收入，是我们每个人的切身体会。如果一个城市的就业机会多而且收入高，自然就会吸引人，而且是人才。北上深广很明显的说明了这一点。

至于武汉，为什么有人说房价低，但市场是很敏感的，如果有的地方的价值明显被低估了，相信很快被填平。

所以说武汉房价低，还有重庆和成都，很重要的原因就是就业和收入无法支撑过高的房价。当然有人会说武汉富人多的是，这个我们都承认，富人和很穷的穷人都是少数，关键还是要看中等收入群体的比例，假如年收入在15-25万的家庭在武汉能占到一半的比例，那应该很不错了，事实可能并非如此，当然我本人完全是臆测，无意冒犯。

所以就业和收入很关键，大家也都在谈武汉是人口流入城市，但也要考虑流入武汉的人的就业层次，目前可能主要是省内人口的流入，如果武汉的就业和收入都有提升，成为区域中心城市，那可能吸引更大区域人口流入，流入的人口素质也会提升，请注意当我们说人口素质不是狭隘于道德素质，而是全面的综合素质。当流入人口有信心获得稳定的就业和收入，医疗教育有保障，他大概率会定居于此，房产的需求自然就有了，这是有效的人口流入。

目前武汉的就业和收入情况，武汉本地的应该更清楚。武汉这些年的大建设，道路，轨道，旧城改造主要还是ZF基建投资，还有就是房地产投资，建了很多的新房。武汉其实有人才的优势，希望武汉整个硬件环境提升后，软实力也要跟上，当ZF投资隐去之后，市场活力迸发，带来有质量的就业层次和收入的提升，扩大中高收入家庭的群体，中高收入家庭大比例提升后，消费能力自然也有质的提升，让经济有一个稳健的基础。

这也正常，网络这种公共空间，人们倾向于展示好的东西。当然我们要为每一个孜孜努力改善自己和家庭生活的人加油。

多数人表示房贷压力不大，毕竟购房前大家都权衡过供贷能力，购房的Z大门槛应该还是首付。

所以降首付刺激了一些需求提前入市，两成首付如果是政策低，那么目前火爆的交易量5月后可能就无法持续了。

房贷占收入超过一半了，7000的房贷，房子应该不小，把压力变动力吧，把年收入提高到20万，压力会小很多。

逗么?生活方式显然是建立在财富的基础上的，年收入百万觉得钱不够花的多了去了，我们讨论的是目前国内大部分人的生活方式，只能说国人生活品质还有非常大的提升空间。

韩可乐妈妈发表于 2016-03-20 13:44 我是不会把钱放在买房子上的人生苦短。我收入的50%都用在旅游上。另外50%在孩子和衣服上。

我支持你，环游世界，了解别人的生活方式，之后，对人的价值观都会有触动，房子的地位可能也不再那么重要了，再回想被房子裹挟的一生是很悲催的，但目前很多国人集全家几代之力买房也是一种身不由己的无奈，希望国人生活品质有全面的提升，不要因为房子过度绑架一家人的生活。