意粉咵房

今天去看了歌林花园和天纵城,纠结。。。。

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     前几天发的帖子,一些朋友推荐盘龙城的几个盘,今天去看了下,因为时间有限,所以大部分只是开着车,在路边看了下位置和环境,真是晕死,好几个感觉不错的竟然都卖完了,路过盘龙广场,进去一问,只有商铺,没有住宅了。。。

     大家推荐的珑景轩,好不容易把车停好,进去一问,只有别墅了。。。。巢上城也一样 摩卡小镇看了下,评论一边倒的不好,位置感觉也偏了点,天汇龙城号称280万方,车子开过去想去看看,先去房子后面转了圈,好象都没人施工,感觉死气沉沉的,还是不进去了,门口坐一堆老太太发广告,拦着车子不让走,非要进去看,无语,越这样越不愿意去了,赶紧跑。。。

      重点说说LZ纠结的两个盘吧,歌林花园位置不错,双地铁口(话说为什么规划这么近搞两个站啊?为什么不搞一个延长到理想城前面去啊,或者直接从管委会那里连接到1号线汉口北去多好啊) 估计是这个地方卖的太好的原因,LZ进门了20分钟竟然没有一个人理我 难道我真的不象是去看房子的吗?接待大厅坐了七八个置业顾问啊,Z后实在耐不住,扯着嗓子喊了声,他们才有个男的过来,问我是不是看房。。。。  顾问说现在只剩46  48栋了,5月底开盘,没聊几句,实在觉得他们好象爱买不买的态度,现在没交钱都这样,不晓得以后会什么态度。。。。 不过单就房子位置来说,那位置确实不错,交通发达,到市区地铁方便,周边配套也还可以,但是听说小区内部停车位置不够,不知道真假,顾问说下月开盘的均价大约6500-6800之间,贼贵啊。。。。。

     再说天纵城了,位置也行,就在岱黄高速边上,过桥就是市民之家了,大约两三公里吧,顾问说16号开盘的已经卖完了,汗一个,有这么紧俏吗?看现场咨询的签约的也很多人,真是怪了,不是说经济不好嘛,还这么多人。。。顾问说下次开盘大约6月份,预计价格在6200-6400均价,都不便宜啊  因为时间原因,都没了解多少,好象学校 菜场这些也没见到,不知道在哪里  听说附近有个垃圾发电厂,回来的路上边开车边两边看,硬是没看到那个传说中的大烟冲。。。。

     Z后说下LZ的情况:做五金生意的,目前在汉口的友谊路这边,初步计划2年后搬去汉口北五金城,今天用车上的导航测了下距离,五金城到天纵城大约3公里,到歌林花园有8公里,两个价格相差不是很大,论位置确实歌林花园好些,论到五金城近的话,肯定是天纵城,所以现在纠结中,不知道选哪个了。。。。天生的选择纠结症。。。大家帮忙分析下吧,或者有更好的帮忙再推荐下,多谢!

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热盘实探 盘龙城 楼市爆料 歌林花园 楼盘热议 天纵城
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罗田伢 小学六年级

再补充下:就户型对比的话,天纵城感觉更好一些,歌林的太小,而且厕所对着大门,感觉不大好,外墙颜色看起来陈旧,所以目前比较偏向于天纵城,大家帮分析分析

罗田伢 小学六年级
梦幻贝贝发表于 2016-4-23 23:01 如果就这两个位置挑的话,那还是建议歌林花园这边,一是有地铁,二是这边配套丰富点,三是这边不在垃圾场的 ...

从交通上考虑,的确歌林好些,但是我今天在小区门外观察了下,感觉进出的人也是乱糟糟,门卫基本不管,网上很多都说里面的物业不管事情,不知道到底什么情况,有没有里面的业主出来说说看

罗田伢 小学六年级
mary小小世界发表于 2016-4-23 23:26 我住在盘龙城,说说我的感觉吧。歌林花园:位置好,有地铁,盘龙桥旁边,离奥特莱斯近,但是建成时间久,对比 ...

恒大是在佳海工业园那边吧,感觉好远啊

罗田伢 小学六年级
mary小小世界发表于 2016-4-23 23:30 补充下楼上的观点,ZF已经表明了,盘龙城不建设垃圾场。不存在环境不好的问题,而且我们后面都可以看到盘龙 ...

垃圾场真没有了吗?公园估计N年以后的事情了,现在不想了,离那个湖到是不远,就在桥下面,我还以为那就是河呢

罗田伢 小学六年级
自己发表于 2016-4-23 23:38 真是不好选择啊!天纵在地理位置上离汉口更近,仅仅一条府河。暂时周边配套差一些。歌林花园新开盘紧临二号 ...

正是因为这个啊,所以纠结啊

罗田伢 小学六年级
mary小小世界发表于 2016-4-24 00:09 你不住盘龙城不晓得位置别瞎说呢,你可以查查恒大在哪里。从你说的佳海到恒大还要十几分钟呢

嗯,现在查到了,昨天因为时间太紧,赶着回来有事情,所以就只顺着巨龙大道逛了下,没靠路边的都没去,那个盘我知道,好象是精装修的,就是价格有点高啊,年前才6800,现在好象都到7600了,网上查的价格,涨的也太多了,赚的没有涨的快啊

罗田伢 小学六年级
380195774发表于 2016-4-24 00:25 就地理位置来说我觉得叶店比刘店好

目前来说,确实叶店位置更好,主要商业氛围重些,再就是配套的丰富些,地铁也方便,但是也好吵啊

罗田伢 小学六年级
廖祥?发表于 2016-4-24 04:00 我都看过,Z后在恒大龙城买了两套,精装修六千三,小区环境好些,恒大营销能力强些。

你是什么时候买的啊?这个价格好便宜啊,现在还有没有啊?要是现在还这个价格,马上去买了,做生意的没有节假日,苦B啊,买的毛坯没时间去装修啊,要是装修好的更省事了

罗田伢 小学六年级
wj89617发表于 2016-4-24 08:38 友谊路五金市场搬家,那友谊路难道要拆迁

哈哈,别紧张啊,我是说我计划搬过去,不是说友谊路五金市场要搬家,因为这里毕竟是汉口核心地段了,房租太贵,一年一个价格,20平一年租金十来万,纯粹给房东打工了,而且物流太不方便了,成本增加,不利于长期发展

罗田伢 小学六年级
dt30271284发表于 2016-4-24 09:38 汉口湖畔 盘龙湾 未来不可限量。! 盘龙城正真的商圈。!

说说理由,昨天开车去了那个方向,老远看到汉口湖畔了,但是好象有点偏僻,所以走到那个医院那里就调头了

罗田伢 小学六年级
uefa07发表于 2016-4-24 09:40 垃圾场真没有了吗

估计不可能,大家都不喜欢垃圾,但是大家都每天生产垃圾,都不愿意要,搬哪去呢,月球吗?

罗田伢 小学六年级
kkweipt发表于 2016-4-24 09:55 买房挺辛苦的,加油加油

是啊,这还没开始呢,关键是没时间

罗田伢 小学六年级
rich514发表于 2016-4-24 10:00 我是搞项目前期咨询的,只想说肯定是要做的,无非就是拖一段时间等屁民不关心了,要不然项目前期投入的巨 ...

估计是的

罗田伢 小学六年级
zhao538150发表于 2016-4-24 10:18 恒大就在天纵城不远

嗯,已经查到了,抽空再专门去看看

罗田伢 小学六年级
睡到自然醒-发表于 2016-4-24 10:33 盘龙城挺好的呀,只要不是虚荣心作怪住哪都一样

我是务实派,不投资,不要面子,住的舒服 方便就可以了

罗田伢 小学六年级
你微笑很美发表于 2016-4-24 10:39 涨的厉害啊

是啊,赚的没有涨的快啊

罗田伢 小学六年级
mary小小世界发表于 2016-4-24 10:48 怎么说呢,其实盘龙城现在规划发展都挺好的了。只要是主干道上都还不错的,当然房子还要选择个好的物业。 ...

恒大现在还有卖的吗?什么价格啊?

罗田伢 小学六年级
mary小小世界发表于 2016-4-24 11:00 价格我不知道,还是要去看看。我看到在修,均价6000左右吧。我是前天晚上散步到那边的

刚刚打电话去问了,均价7500,只有153的大房型了, 买不起啊 总价100多万了

罗田伢 小学六年级
mary小小世界发表于 2016-4-24 11:16 选好位置再来看看吧,看你是要巨龙大道上面,还是叶店那边,还是佳海那边

正是因为这个问题纠结啊,论位置呢,刘店肯定到五金城近些,论目前的配套,肯定是叶店,继续纠结。。。

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