我家中心城区买了套房，写的我名字，贷款已还完，现在自己结婚过几年还是刚需想买套房小家庭住，现在不是提高首付了么，手上钱不够，所以才想买这个在蔡甸地铁口的LOFT，一方面手上钱怕贬值，一方面还是想这个房子租出去几年，以后转手卖掉还是想中心城区父母身边再买套房，不知道以后好不好卖，买LOFT会不会有什么要注意的？
有关购买LOFT的问题，请各位房版大神给点意见！谢谢！
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我家中心城区买了套房，写的我名字，贷款已还完，现在自己结婚过几年还是刚需想买套房小家庭住，现在不是提高首付了么，手上钱不够，所以才想买这个在蔡甸地铁口的LOFT，一方面手上钱怕贬值，一方面还是想这个房子租出去几年，以后转手卖掉还是想中心城区父母身边再买套房，不知道以后好不好卖，买LOFT会不会有什么要注意的？
zsy1998发表于 2016-10-17 15:26 住宅性质的就没问题，商住就是大坑了，后期交易税高
税费高也确实是个问题
水那个妖发表于 2016-10-17 15:56 要投资LOFT也要三环内啊，你那个位置太偏了吧。
单价低啊
神棍德发表于 2016-10-17 16:02 二十多的点的交易手续费，总价的然后你再掂量掂量
交易的总价的20个点么？
水那个妖发表于 2016-10-17 16:14 公寓适合长期持有，地段好不愁租，为什么要卖呢。
几年后还是想换住宅
神棍德发表于 2016-10-17 16:06 回复 jeanhot 的帖子那确实。加上你合同办成证的钱。。。。为什么它不限购，因为它的性质是非住宅
不是有几个点是在交易总价差额基础上算么？
水果酸甜发表于 2016-10-17 19:57 按增值部分交税费那还可以考虑下啊！loft我觉得可以长期持有出租，不卖
关键以后有换住宅自住的需求啊
妖妖206发表于 2016-10-18 10:13 LOFT首付不是50%吗？比住宅首付更高
我买住宅现在二套也是五成首付
牙牙吃鱼发表于 2016-10-18 19:04 难道你说的是大拇指
是啊
怪蜀黍@发表于 2016-10-18 17:30 Z近也在观望，蔡甸的房子丈母娘看不中，家里又没钱，蔡甸的九十几平方才卖四十多万，想着要不要在汉阳买loft房
蔡甸房子也在涨了
盛夏泡沫发表于 2016-10-18 17:00 我也是纠结蛮久买了，二环以内地铁站附近，位置不错，以后出手换住宅，首付不够太悲哀了
买个房真难
小蛇来了发表于 2016-10-18 16:54 没必要，小心砸手上
不买房感觉存不住钱
vivi070712发表于 2016-10-18 21:23 三环内买个小户型不就行了么，过几年有钱再换大的，为什么非要买商住的。
如果我现在买个小的算二套，以后卖掉再买，再买的那套还能算二套么？银行会不会限贷
灿烂千明发表于 2016-10-18 23:14 大拇指多少一平米啊？
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花掩月发表于 2016-10-19 10:23 你买的不算二套房，因为是商用等同买了个商铺。
我的意思是不买商业的，买个蔡甸的住宅呢，以后再换城区住宅限贷么？
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