感觉首套房贷如果是按10.8号的新政来，贷款利率要低一点，不知道有没有了解的朋友。

送外卖是夸张了，我认识的大龄程序员（>35）的基本上很少跳槽了，如果不是管理岗，很少有公司招这个年龄段的工程师。工资和可塑性是个问题，当然那些一直不断进取积累的工程师除外，这个问题后面会越来越多的，不说80后，85后都马上要35了。至于出路是什么，网上有过统计分析，干什么的都没有，如果年龄大没有非常过硬的技术，多半是要走下坡路，这里想必大龄工程师们都有心里准备。 本帖Z后由 sxh924 于 2019-09-11 19:51 编辑

楼主好，之前看到过楼主的贴子，我之前有一套128平的房子在南湖北，靠虎泉这边，自住和小孩上学。由于之前出差多加上在外地创业，一直没买二套。前不久老婆着急看房，慌忙之下买了一套光谷东奥山府的房子，193平，1楼（没其它楼层了，共11层），1楼室外垫高了2米，不带花园。买完有点小后悔，决定买之前还很纠结，这个盘的位置一般，门口没地铁，但相对于周边楼盘来说装修还可以（带ZY空调和地暖），单价低，1楼特价1.5W/平，所以就买了。在这之前我们没去过光谷东，也不在光谷这块活动，起初是冲着投资去的，Z后想着几年后如果配套起来了，也可以搬过来住，或者以后不过来住就卖掉，网上说面积大不好卖，1楼各种不好，所以想听听楼主的看法和建议？ 本帖Z后由 sxh924 于 2019-09-01 13:38 编辑

现在孩子大了，如果不跟老人住一起Z好。楼主也是在跟老人在说理，只是在中国文化里，家不是个讲理的地方，比如公婆偏向自己的儿子，岳父母偏向自己的女儿。电视里讲道理和通情达理的父母还是少，不一定文化教育水平的问题。说句不好听的话，家里有什么情况，你公婆还是向着你老公，另外从楼主老公的对话来看，老公强势，同时个人修养不高。 本帖Z后由 sxh924 于 2019-07-29 13:08 编辑

这个楼盘我看过两次，包括去看样板间，怎么说呢，公摊大，置业说因为有2层是避难层，都要摊到各户，回来后还是觉得前几年买的房子舒服，公摊大多在20%左右，实用面积大不少。我很无语的是，现在楼盘销售真是太坑人了，一直拖着，蓄客，有人买就提价，没人卖就不开盘。

谁能想得到近20年房地产能发展到这个地步？至少一般老百姓想不到，造化弄人，运气成份占大部分。房子真提用来住的，但近10年完全是用来炒的。

我2012年买的房，当时可选只有低层或高层，Z后选了低层，原因是前面是别墅，没有挡住光线。

前几天老婆从单位里的商店买弥猴桃回来，只买了2个，1个14元，我在京东上买的，算下来也要接近10元一个。今年水果贵不少，不可能所有的水果都是收成减少的原因吧？感觉现在整体物价都上涨得厉害，只是没人公开的说破。如果要到水果店里买比较少看到10元/斤以下的水果了，可能到时候本地西瓜上市了会便宜点。如果想吃到相对便宜点的水果可以网上订或批发市场去按箱来买。

IT这个行业，年龄是个问题，我在深圳，上海都呆过，不少同事在腾讯，腾讯也不是每个人都是高薪，楼主这个薪水如果属实确实低了，我相信楼主工作这么多年，很多东西自己能看得到。你面临的问题是：这个年龄段，有没有比较核心的职业技能可以支持你拿高薪？有没有一定的人脉，我相信大部分人都做不到技术大神，做技术大神也要看机遇，不只是努力，大部分人还是很普遍的。 本帖Z后由 sxh924 于 2019-05-04 22:13 编辑

楼主，你好，上周去中建大公馆，销售说说5月底要开，有几个问题请教下：1、你说的“临马路, 没有小区围墙”是指11栋吗？另外听大公馆销售说二套房贷利率上浮50%？2、下一期开盘说是7-8月份，户型有150-160平的，是第9栋楼，还有其他楼幢开吗？3、家里老人在武汉没有房，户口转过来了，如果以老人名义买算首套，做接力贷，是不是只能贷10年？

回复 haohaodad 的帖子谢谢您的建议，可能有些地方我想的太理想了，我老婆也一直想让她父母把老家的房产处理掉，换到这边买个大的，我们现在的三房过户口给她父母，再说两个家庭3套房以后还有房产税，老人的心理你说很对，我并没有说一定要他们卖掉。我之前创过业项目转让掉，后面又加入了现在这家创业公司，暂时也可以不买房。我这个年龄慢慢转到技术+管理了，平时在家工作主要是产品技术方案和专利这块。不买房还是会考虑买车，以后想在武汉单独创业，买个车还是方便些。 本帖Z后由 sxh924 于 2019-04-06 12:42 编辑

我换手机会在同一个价位里选性价比高的，其实华为手机里也不少国外的零部件。如果不特别追求品牌，手机是高度成熟和同质化的消费电子产品，都差不多。

楼主说楼市降温了，我觉得是对的，全国都是这个趋势，不管是喝多或喝空，有几个问题大家可以想一想：如果银行加息1个点，意味着什么？中央为什么要说房住不炒？一直炒行不行？现在还有大把的所谓刚需吗？以前首套2成，二套3成，现在什么情况？要炒房是要看时机的，经济肯定是有涨有跌，要赚钱就是低的时候买进，就这样，至于什么时候买房完全看个人实际情况，绝大多数人都没办法预测出今后怎么样。 本帖Z后由 sxh924 于 2018-11-11 16:02 编辑

现在幼儿园4:30放学，接送绝大部分是老人，偶尔我们有时间也会去接送一下，一般不认识其他家长，除非是跟小孩玩得好的同学，家长通常不会聊收入这些事情，我猜可能老人爱问这些，像我丈母娘，谁家收入多少，别人怎么那么会赚钱什么的经常说，我只抱着一个原则，过好自己，跟自己比，不跟别人比，生活是自己的，不是给别人看的。

在目前的情况下，还想投资房子赚钱，得非常谨慎了，如果抱着今年2W，明天3W，后来4W的心态，估计会落空，但如果说手里有钱有房，想提升生活品质，住大房，或换学区房之类的，可以选择时机再出手。

房价跌不跌一般老百姓谁预测得准？大多数人都是跟风。不管是做企业的或是在企业打工的，应该都明白目前企业的现状，房价上涨意味着什么？企业不能生存，谁有钱还贷款？风险是不是比房价上涨更严重？房价调整应该是大趋势，只是谁先开始，前几天见到一个上海的小公司老板，他说上海平均下跌了15%。前几天在家门口看到链家挂牌的二手房不少都有降价。总之，在目前的大形势下，房价上涨是没有多大可能的，至少能跌多少谁也说不准。

经常在网上看到老年人买保健品的新闻，这种事情不是存一年两年了。我老婆爸妈就曾上当买了保键品，是非常开心的买买买，回来后了解到骗子的套路，首先是搞点免费送东西听健康讲座，讲座中搞活动，把老人哄得很开心，用他们的话说，比自己的女儿女婿都好，他们受到了充分的尊重。随后买保健品就水到渠成了，后面就是哄抢，没钱的借钱也要买。为什么这么多老人会上当？无非是骗子太了解这些老的心理了：1. 退休了，手里有闲钱，子女不在身边，思想跟不上时代（微信里经常发些“不转不是中国人”之类的文章），跟子女也聊不到一块，说的话子女不爱听了，还被反驳，觉得子女不到尊重自己；2. 这些60-70岁的老人，多半是50年代的人，那个时候的人在干嘛？3. 一些老年人爱占小便宜，搞点免费活动，就跟着人家走了；另外，说到到举报，骗子卖的这些保健品一般市面上买不到，也不是假冒产品，工商并不好直接打掉。不过楼主的行为还是值得表扬，正能量。 本帖Z后由 sxh924 于 2018-3-22 12:13 编辑

看到不少人对楼主是批评态度的，还有一些是比较中肯的建议，对刚毕业的年轻人，多些包容。现在时代和大环境跟以前不一样了，也不好比较，刚毕业的年轻人靠父母买房也是很无奈的一件事情，但要量力而行。为什么以前毕业的大学生没那么急着买房？因为那时还不是全民炒房，房价也不像今天这么暴涨，大家都是想着现在不买以后上不了车。如果楼主看好武汉的发展，打算长期定居，也可以考虑先买个便宜点的房子，保底，尽管要啃老。如果楼主事业心比较强，自己奋斗，也没问题，但不要局限在武汉，北上广深可能是更好的选择，不管是赚钱还是提升自己的能力。

这种事情真的不好说，有2个子女的家庭，很难一碗水端平。经常听人说2个小孩，有姐的弟和有兄的妹Z幸福，姐姐一般不跟弟弟争。父母就算年龄再大也是人，人都不是完美的，楼主不爽的是觉得不公平，但世上有很多事情都是不公平的，不完美的，学会放下。另外，现在60岁真的不算老，一般人活到80岁很正常，至少还有20+年的时间，也许慢慢的也就释怀了。 本帖Z后由 sxh924 于 2017-10-10 12:38 编辑