就算出租也要认真装的小小窝

wendyz102788发表于 2017-11-14 13:08 铛铛铛~~~~敲锣打鼓庆祝我终于开始写装修日记了希望能坚持写完！！首先，户型图镇楼！

这个户型其实大体都还不错，除了卫生间是个异型，在就是只有主卧是南向，主体朝北。可看了其他户型，再看看荷包，就觉得这个户型还是不错的，区域分工明确，不需要大的改动，而且虽说只有80来平，把能做进来的面积一算，再把卫生间好好设计一下，对于一般三口之家也算是比较温馨舒适啦。

再说说装修，原本买这个房子主要就是想把我公积金给用上，而且我们自己的生活半径也不在后湖片，Z初打算是等交房后先放着，等有时间了再慢慢装修，装完出租拿租金还商贷。

就算自己后期居住，也会重新修整，所以装修的重点在于：基础工程要扎实，特别水电，不能动的项目，一定要做好。

可计划赶不上变化哈。我们的户型有个Diy部分，可以现浇做个小房间。交房后，楼下邻居联系上我，说大家一起做现浇。于是现浇部分是和楼上楼下一起做的。在物业办理为现浇办理装修证的时候，物业说做了现浇第一年的物业费就不可以打折了。对于荷包不丰满的我们来说，当然赶快装修出租回本是重点嘛！而且当时Chj的业务经理跟我老公那是跟的勤啊，想想，我们这个装修要求不高，找个靠谱的正规的装修公司大体都是差不多的吧？于是就决定马上装修！

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求短装修公司联系方式~~

确实啊，就算出租，水电工艺也很重要，马虎不得~ 楼主记得常来更新哦

13627269350可以联系她问问，具体我也不太清楚

可以找我

多少钱装一下？

发你了……目前装的来看还是不错的，还有好多图没发待我有空发........拖延症得治得治

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这个户型其实大体都还不错，除了卫生间是个异型，在就是只有主卧是南向，主体朝北。可看了其他户型，再看看荷包，就觉得这个户型还是不错的，区域分工明确，不需要大的改动，而且虽说只有80来平，把能做进来的面积一算，再把卫生间好好设计一下，对于一般三口之家也算是比较温馨舒适啦。

再说说装修，原本买这个房子主要就是想把我公积金给用上，我们自己的生活半径也不在后湖片，Z初打算是等交房后先放着，等有时间了再慢慢装修，装完出租拿租金还商贷。而且就算自己后期居住，也会重新修整，所以如果要装修，装修的重点也在于：基础工程要扎实，特别水电，不能动的项目，一定要做好。

可计划赶不上变化哈。我们的户型有个Diy部分，可以现浇做个小房间。交房后，楼下邻居联系上我，说大家一起做现浇。于是现浇部分是和楼上楼下一起做的。在物业办理为现浇办理装修证的时候，物业说做了现浇第一年的物业费就不可以打折了。对于荷包不丰满的我们来说，当然赶快装修出租回本是重点嘛！而且当时Chj的业务经理跟我老公那是跟的勤啊，想想，我们这个装修要求不高，找个靠谱的正规的装修公司大体都是差不多的吧？于是就决定马上装修！

放几张图吧，还是看图讲故事比较有兴趣

小区车位：据说开卖做活动Z低13万，第一次从地下车库开到楼底下，开出来居然迷路啦，整个小区下面车位都是通的，绕的我颈椎都要发了。。。。。

我们那栋楼

装修贴，还是说装修，这篇日记，也是据实记录，装修公司哪些做的好哪些不好一一据实写下来，当然，通过这次装修，作为业主，我们也要反思。

之前想着我们这装修简单，重点在水电嘛，不管哪家装修公司估计都是大同小异，再加上我家当家滴是个说风就是雨的急性子，定就定吧，于是就在他跟装修公司谈了一次后，第二次带上我去选材，就这么急匆匆的定了！

现在看起来，不管什么都要多看多了解，而不是像我们明明是小白还要急匆匆上船

说实话，目前看来，目前以我们外行的眼光看来，师傅们出的活还是挺漂亮的，但是由于没有经验，还是产生了许多让人头痛的问题，以下慢慢道来

本帖Z后由 wendyz102788 于 2017-11-20 13:33 编辑

这篇讲签合同：以后装修的童靴以我们为教训，合同一定要考虑周全！

说了第二次去就准备签合同，当时签合同时，一个业务经理、一个设计师、还有一个看我迟迟不签亲自上阵的设计总监“齐聚一堂”，来定我家费用明细表。当时业务经理就说我家地平不用找平，我还觉得奇怪（咱没见过猪见过猪跑吧）特意问了一句：“不用找平？”两设计师都说不用，好吧，你们专业，说不用就不用吧。。。（这是后续槽点之一）

我们的设计师年纪小小，听说在别家干了一两年才跳到这家的，看起来刚毕业不久的样子，挺实诚的，这也是我相信这个设计师的原因，不过因为经验不足，许多没有考虑周全，这也是不可避免的。

Z后合同定下来：基础工程（拆砌墙、粉墙、水电、地板、瓷砖、卫生间、厨房）门、包管道、卫生间洗脸柜、五金件、橱柜一共合同价6万。特别说一下，我家水管升级成6分的水管，电线还是2.5和4平的线。

相当于除了灯、电器、家具外其他都齐全了，当时特意嘱咐设计师，是不是所有项目都算进去了？不会产生后续费用？都说没有、没有、没有！

那就拍板！签合同！开工吧！

开工第一天：见到了项目经理，第一次见到项目经理！

此图为项目经理和设计师沟通拆砌墙、走线等事宜。

现在看来，装修要注意哪些问题，会产生哪些问题，签合同之前就应该让项目经理参与进来好嘛？后续好多问题都是项目经理提出来的！

图二：原谅我少见多怪原来现在装修都有要是密码锁哈。。。。好先进的样子

本帖Z后由 wendyz102788 于 2017-11-20 13:42 编辑

恭喜楼主开工大吉~~！！

拆砌墙：想起来没有放设计图，下次再放吧

主卧

主卧飘窗

卫生间

卫生间移门拆砌墙

邻居，你好！

YIYO玲玲发表于 2017-11-20 16:52 邻居，你好！

你是我们这栋的？

我是6栋的