武汉CBD原因是就打包给了一家泛海，他占90%，现在二七也是一样，打包给了中信，占90%，在有实力的开发商也无办法独自支撑，中北路和四新T字区域都是给了N个开发商的，每个出个精品就成型了

从居住上面来讲，晴川府周边青山绿水，面朝长江，边临月湖，江滩公园早已成型，没走几步过了大桥就是南岸嘴晴川阁，周边拦江路吃货老店无数，生活便利不在话下、自然景观独步江城，这样的居住条件，别说目前还是一堆废墟的二七，就算十年二十年后二七滨江商务区大成、遍地高楼大厦，也拍马难追。当然不排除有那种就是喜欢钢筋水泥森林，厌恶绿色自然的神人。

我之前发帖说武汉今年的四大豪宅里不会有碧桂园的位置，那时黄浦湾晴川府等都未成型，现在基本布局好了，看来我要自己打自己的脸了。

本帖Z后由 牛壮壮11 于 2018-1-3 11:13 编辑

二七吹会说他们在汉口，晴川府在汉阳，口就应该比阳贵一万，呵呵

多说无意义，就看年后3,4月份开盘的二七的万科御玺滨江（2线江景房，没有好学区）价格高，还是汉阳第一的 晴川府的价格高（单价，单套起步价），地段决定价格。。。

本帖Z后由 tmgmdm 于 2018-1-3 13:38 编辑

二七的价格有炒作的因素，所以拿来比并不客观，更多卖的是预期，问题是预期有可能实现有可能实现不了。

建设大道延长线修好后，二七这边商业就发展快了。

汉口核心区域只有这里有房卖，其实哪里有大量房卖，哪里就有炒作，ZF帮忙炒，反正韭菜多，光谷东还不是宇宙中心，一片草地都可以看到繁华地段一个道理，其实就是骗韭菜，房子有太多人不懂了，买白菜还价，买房子豪迈的事情在武汉特别多

二七滨江目前是卖住宅兑现预期的阶段，不靠大量住宅来现钱，哪有余力去搞高投资长回收周期的商务区修建。所以现在花真金白银买外滩首府黄浦湾的人也算是为了自己，只有你们的钱都到位了，政府才敢下大手笔规划市政配套、开发商才敢花大钱建写字楼。

所以我劝你们也别太注重绿化呀采光呀学校呀江景呀一类的自住属性了，既然敢买二七，就是冲着投资属性来的，也别上论坛问啥时候是个头。二七这地方要我说也很好判断，什么时候那个600+的周大福中心正式挖地基了，就代表这商务区建设有眉目了，但凡还没开工，就说明投入还不到位，就请诸位爱好者们身体力行或者努力发动更多人往二七豪宅上继续砸钱。

发帖原因主要你没有套华发外滩.有套汉阳的房产拉。

满屏荒唐言。

万科都临解放大道了，属于三线滨江了

是是是 有钱人都是傻子 钻了脑袋找关系去买华发绿城4万的

阿武丶发表于 2018-01-03 12:55 是是是 有钱人都是傻子 钻了脑袋找关系去买华发绿城4万的

反过来说，不去买华发，绿城的有钱人是不是更多？这些人更傻？

谈地段，二七在汉口滨江二桥和二七桥中间！夹在解放大道和沿江大道中间

谈学区，虽然对不上长春街，江岸区的小学中学教育整体水平是其他区域不能比的！

谈历史，二七以前叫刘家庙，比利时人看上的租界区域，张之洞不同意而已！二七大罢工是世界工人运动的组成部分。毛爷爷都题了碑名，你敢不服！

论吃饭的便利性，二七路一条街都是好吃的！

谈未来，二七滨江五期已经完成了拆迁，整体规划的二七过江通道正在和周大福中心结合。

你高度与档次都不够 无知+无厘头 不配评论二七滨江国际区

3.5是毛坯价格还有精装5k 软装3k 不签不卖 爱买不买

这里面有多少拖啊？认都不认得的置业顾问主动打电话过来推销房子，这个楼盘叫绿城黄浦湾，怎么能够扯得上爱买不买，难道置业顾问闲得没事干，打骚扰电话玩？

每个人都有自己中意的地段和自己不喜欢的位置，没必要去黑。只是觉得市场决定一切。房价不是一两个人说了算。

中北路一大堆还建房，鸟房子，水果湖都是拿死工资的。二七是武汉唯一能备案超过35000的位置，融创壹号院都只能备案31000

不管二七还是四新，都不如大盘龙城，顶多阳逻的水平。