目前的情况是一家五口住90多平的两房，儿子同我和老公一起睡。19年儿子就要上小学了肯定要分房睡的，房价涨得厉害，近两三年应该不考虑买二套了。自己想了几个方案，拿不定主意，望有经验的意友指点。
1.花几万块钱把房子改成三房
2.卖掉两房预计到手130万，作为首付去买个二手房。如果比举可行，买哪里比较合适？要求就是三环内，有个还可以的学校就行，不考虑工作距离因素。
3.卖掉两房，然后找关系择校，在学校附近租房住，用卖房的钱去买新房。如果买新房，买哪里比较合适？
可以承担每个月5000以内的贷款，不想背太多压力。怎么做比较合适？求大神指点，有其他方案也请赐教。
卖了房子去买个单价2W左右的四房吧！115平米总价240W左右
zzf1191986发表于 2018-01-03 15:56 卖了房子去买个单价2W左右的四房吧！115平米总价240W左右
买新房还是二手房？
雅韵幽寒发表于 2018-1-3 15:57 买新房还是二手房？
一次性办到位当然新房啊！
zzf1191986发表于 2018-01-03 15:56 卖了房子去买个单价2W左右的四房吧！115平米总价240W左右
有个重大问题 二手房卖了 钱不一定拿的到 中间这段时间怎么置换另一套房产？
雅韵幽寒发表于 2018-01-03 15:57 买新房还是二手房？
新房没有现房貌似
弱智乐趣多发表于 2018-1-3 15:59 有个重大问题 二手房卖了 钱不一定拿的到 中间这段时间怎么置换另一套房产？
租房过渡！
zzf1191986发表于 2018-01-03 16:00 租房过渡！
这个时候二手房又涨了
真的好尴尬
跟我家情况一样，我也是想花钱改造变三房。
弱智乐趣多发表于 2018-1-3 15:59 新房没有现房貌似
这个倒是Z大的操作障碍！
可以直接卖掉换套大的，五口改了还是挤，一步到位算了
可爱女人~发表于 2018-01-03 16:01 跟我家情况一样，我也是想花钱改造变三房。
为这个事已经吐槽老公好多次了
蓉蓉0609发表于 2018-01-03 16:03 可以直接卖掉换套大的，五口改了还是挤，一步到位算了
不知道换到哪里去
弱智乐趣多发表于 2018-01-03 16:00 这个时候二手房又涨了
我以前等不急换了二手房后悔了，就是因为老公说不想租房住，不过换新一点的二手房也可以，期房太难等了
卖房得130，月供5000贷不到90w，总价220w，使用绿家App在所在区的三环内选。要想舒服换房有意义，增加贷款，至少加到贷款130，月供7000多。
两只老虎66发表于 2018-01-03 16:08 卖房得130，月供5000贷不到90w，总价220w，使用绿家App在所在区的三环内选。要想舒服换房有意义，增加贷款，至少加到贷款130，月供7000多。
大神，如果月供7000买哪里合适？
雅韵幽寒发表于 2018-01-03 16:25 大神，如果月供7000买哪里合适？
这要看你目前的活动区域，未来生活的期望，还有学校，距离等等。趁你孩子上幼儿园，提前一天锁定一个区域的几个小区和交通，第二天送完孩子去实地考察。
房太小，收入比我家高，这么搞没什么二类学校上。买楼梯房，带一般学区
我觉得改造一下就行了。再挣钱，等过几年有了首付，买第二套。
这3-5年房价基本会横盘。等机会再上车
两只老虎66发表于 2018-01-03 16:31 这要看你目前的活动区域，未来生活的期望，还有学校，距离等等。趁你孩子上幼儿园，提前一天锁定一个区域的几个小区和交通，第二天送完孩子去实地考察。
目前住金银湖，我们是住哪儿就在哪里活动，要求是居住环境好点，有个还过得去的学校，就这样
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