选水木清华。建筑质量好很多。外墙保温也做的好。都对口三角湖小学。

本帖Z后由 bellebubble 于 2018-1-4 11:15 编辑

泰和物业有点稀烂，而且里面出租户太多了，水木清华明显要好一些，就是离地铁有点远，而开发区的东风大道金港是个好小区，价格比这个贵2000以上，均价都要1万6了。其实你这个价格预算预算不如买万科翡翠，总价195万，加上手续费和贷款费用很多，你Z好找中介算一下费用

我和我老公现在也是倾向于水木，因为老人接送小孩上学和买菜方便，那个房子主要的硬伤是客厅飘窗没阳台，别的我都满意，有一个七八平方的露台，可以露台朝北

万科翡翠在哪里？问题是我老公不喜欢金港…………

后期费用估计十万出头吧

万科翡翠玖玺还没有交房呢，你目前没法住。单价也贵，在体育馆那边，不适合你目前的情况。我朋友在泰和和水木都有住的，目前的情况是，泰和的大部分都搬走了，水木的大部分还在住。你可以实地走走看感觉一下两个小区。当然了两个都是成熟小区，物业费不贵也不要指望物业有多好。对面的万科金域蓝湾物业比较好。但是物业费也高很多。房子单价也高很多。

那还是选水木吧，其实我们也是倾向于水木的，虽然客厅没阳台，万科物业肯定好些，物业费也贵啊，房子也贵啊，我们也买不起

你看的是水木的多少栋

我不记得，好像是二十多栋吧，东头四楼，有一个露台，搜房上很多挂这一套房子的

泰和房子环境都要比水木的差一点，但是交通比水木的好一点。

水木离三角湖小学更近一些接送更方便。

如果上下班对交通要求不高的话那就水木，毕竟每天接送孩子一定要近。

你们也可以看看宁康园的房子，可以上神龙小学，交通商业周边也更好。

谢谢你，说的很中肯，我们就是想着水木孩子老人方便一点，我和我老公都开车电动车都可以，宁康园我老公说房子旧了一点，而且那边四房的户型不怎么样

先说一句对这两个小区都不熟，不过家有两宝的还是离学校近点好，两个孩子上学战线拉得长的能有大几年甚至上十年呢，离得近你们能少操很多心。

确实，上学近省心不少

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水木，沌口生活多年，我觉得水木房子质量不错，里面住的人单纯，泰和一堆出租的房子，05年前就一堆，相对复杂些

体育中心旁边

楼主看中的房子，146平，190万，不含中介费与税费，1.3万一平。金色港湾是买不了，况且你又不喜欢奥林小学。那么对比下泰合百花园和水木清华小区环境和周边商圈，泰合周围商圈要好一些，水木清华环境要好一些，看楼主的喜好吧。

选水木清华吧，居住环境和物业都比泰合好，离三角湖小学也近走过去几分钟

联投金色港湾低调的不得了，住宅68万方，自带3万方商业体，入户电梯进小区，小区内部环境，绿化没得说

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