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【房精的诞生NO.12】买房顺利没什么卵用,过户顺利才是王道啊

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购房经验 房产过户 房精的诞生 买房
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并非美女 大学三年级

就像房空轮调:涨再高也没用,卖得出去才有用

本帖Z后由 并非美女 于 2018-1-19 11:56 编辑

liucixin 初中一年级

恭喜!还好只是中介和卖家有点不靠谱。要是遇到恶意的卖家,或者过户前遇到政策变化,那才是欲哭无泪。

甜橙君的布娃娃 大学四年级
并非美女

什么鬼?表示没看懂

甜橙君的布娃娃 大学四年级
liucixin

是啊是啊,主要是房主太不知道怎么形容,人不坏,但是做的事情真是让我呵呵~~

代鹏 小学五年级

整个流程难道没有找中介么,或者找中介代办也可以啊,买卖二手房太系统了,里面涉及到很多方面,还好买卖双方算守信用没有生事端。而且整个流程不少是错误的,,,贷款没结清无法过户,提前还贷款要预约银行才能还,然后银行拿结清去房地局注销抵押,找专业的人去办理是能省不少时间精力的,Z主要是避免双方违约的发生,也没多少成本产生,不然一旦出幺蛾子裹起来是非常浪费精力的,还是恭喜楼主顺利买到房子。大家有考虑洪山 南湖保利、金地、大华和附近小区二手房可以私聊我,学区房也可以,中立立场提供参考意见O(∩_∩)O

甜橙君的布娃娃 大学四年级
代鹏

谢谢你的回复,有找中介啊,我把中介省略了,中介还好,主要是房主太搞人了。

代鹏 小学五年级

中介操作流程不对,顺序搞错了,还清贷款再过户是常识,必须事先落实清楚房屋情况的O(∩_∩)O

我只灌水不发帖 大学三年级

我卖房子,碰到了爽快的买家,1小时谈定价格,直接现金给我定金,一起面签、贷款。3周后给首付款办手续,我就把房子给他了。

zhpabc 高中一年级

找了中介还有这么多波折,看来还是要自己注意把控

甜橙君的布娃娃 大学四年级
代鹏

是啊是啊,但是房主忘记还贷了,所以就搞成了这样。

甜橙君的布娃娃 大学四年级
我只灌水不发帖

你真是个爽快人。

甜橙君的布娃娃 大学四年级
zhpabc

哎,还是有中介无能为力的地方啊。

qiezi_118 禁止发言

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晴~瘦 大学三年级

看这过程不像有中介参与,稍微正规的中介不会发生上面的事

佑我 硕士二年级

一直没有买二手房的勇气,就是怕出幺蛾子的事情哦

荔枝好吃呀 得意号
辣呵呵发表于 2018-01-22 16:08 一直没有买二手房的勇气,就是怕出幺蛾子的事情哦

我也是 二手房好复杂

我只灌水不发帖 大学三年级
甜橙君的布娃娃发表于 2018-01-22 09:23 回复 我只灌水不发帖 的帖子你真是个爽快人。

没什么好纠结的,就为了2万块谈嘛,过个春节等下个买家Z少3个月周期,200多万理财一个月8000,还可能有政策风险,所以嘛,少两万直接拍板让给买家。

并非美女 大学三年级

还好房主也算是正直的人

本帖Z后由 并非美女 于 2018-1-22 17:53 编辑

dolphin868 大学一年级

都被你碰上了

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