好像是这样的

记号记号

不晓得几正常！二手房买卖就是如此！不做房产抵押，买方怎能贷款下来，再说贷款合同上写明钱打到你的账户。唯一不好的地方是放款时间不确定，因为银行控制的。

老弟啊 你这是啥情况啊 贷款没过你都过户 心也是大 哥给你留灯

买家是贷款买吗？是贷款买的话，过户的时候你能拿到的钱就是卖价减去贷款金额之后的那个数。你是有贷款的房子，需要买家小付钱你才能结清贷款在卖，换成我是买家我也不放心前期付太多现金。

是正常流程

首付给少了，如果贷款贷不下来或者贷的钱不多，不够支付你剩下的房款，对方死拖，你就非常被动了。

有个叫同贷书的东西，看到那个你就可以在房产局办理过户。。。。正规中介一般都是按照首付5成走的！你这2层就不知道怎么回事了！