长江新城，其实可以搞个投票，看看多少人对这个还充满期待

你怎么一下跳到梨园去了，金科城自己的广告都不敢说自己能辐射梨园片区。在说梨园除了电力和新华社的富豪莫比都没有，去那干嘛？土豪开车从华侨城去梨园转地铁？梨园公园还不如就在华侨城小区里逛哈子，去绿道小区背后就是。过了梨园理论上十分钟可以到汉街街道口水果湖，实际呢？连个洞都钻不过去

其实小编说的相当一部分也有道理，只是对老武汉根深蒂固的鄙视链有点误解。

洪山区的地位现在确实提升不少，但也要注意到洪山区这些年要了不少武昌二环内的地，同时二环外的珞喻路和光谷核心这一片确实发展非常快，城建程度堪比武昌内环。

但同时要注意到洪山区的大小是武昌区的6倍，依然有很多位置需要发展甚至城市化，哪怕是住仁和路附近的人也更倾向于认同自己是青山的。

武汉多年来的地段鄙视链里：汉口武昌几十年不会去汉阳，汉口武昌汉阳几十年不去二环外的青山，但那个时候洪山，光谷还没能参加到鄙视链里，大部分人不知道是什么地方。

而且那个时候的汉口武昌指的是内环和部分二环核心，现在后湖也成了汉口，部分南湖也成了武昌，和吸引新武汉人买房不无关系。

那个鄙视链根深蒂固的年代里，老汉口也不会去汉口二环外的后湖甚至古田，老硚口甚至还有句话：人在古田，少活五年！

简单的说一句话：小编标题在很多人看来是写反了

我说的华侨城，一个字没提金科城

华侨城是东湖新城Z靠近东湖的，金科城是Z靠近青山的

梨园不比二环边边的街道口位置好？房价也贵些

街道口就是人多，有几个商场，真要堵车也是堵在街道口那边，梨园去水果湖远没街道口去水果湖堵，是个开车的都知道

+1

金地自在城现在什么行情？

一句话，俺都买不起！

果然是广告

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“从来没有觉得青山、汉阳有什么不好” 包括烟囱吗？

卖不动就是卖不动，吹的再多，也是软文！鉴定完毕。盘子好不好，首要考虑的就是那个地段，那个品质，跟开的价格能不能匹配，物超所值，自然排队去抢，物不值当，只能拼命写软文了。除了四新之光，琨御府，保利新武昌等几个盘到处宣传是为了抽取茶水费之外，看看其他优秀的盘子，国采光立方，招商1872，他们每次开盘都需要大篇幅到处做广告的？没有，这群营销总都门清，没必要花那个冤枉钱，还自降身份！

你说的那几个盘在地段和品质对金科城毫无说服力，白沙洲和四新的盘能大卖和十年前的南湖一样靠的是拆迁压力小，拿地成本地，靠价格吸引刚需和小成本投资客。

里面也就1872品质上有点说服力，但和华侨城差距还是很远，和金科其他的盘半斤八两，地段还只能算在四新不错，出了四新，在汉阳，什么都不是，我老汉阳几十年都没去过。

还以为你要说下南国中心，绿地海伯，融创壹号院

我的话只是说明，金科城这个盘子的地段，品质，跟他想买的价格之间不匹配，靠软文拉拉客源也正常，不评论其他的盘子的好或者差。。。

然而一样是三环，青山和东湖新城片卖两三万能卖完甚至日光，你叫白沙洲和四新卖这个价看有销量么？

地段是正2.5环，门口友谊大道，品质是金科，1公里有地铁和在建的永旺，2公里可以到青山核心商圈，和两三万匹配不匹配不是你说算。

为什么一样是二环边卖两万七八，理工馆卖不动，奥山的武汉江山可以日光？

一样是汉阳二环边，王家湾才不到两万，拦江路这边三万了？

软文能拉到客源来实地查看，但很难让客源实际掏钱买房，更很难坐地起价，特别是现在这种房地产寒冬，只有价值决定价格，性价比决定销量。

原来是广告贴

青山洪山的夹缝地段 团结大道两边 还有大面积的空地 做一个百步亭或者南湖都不在话下 投资需谨慎 现阶段价格高 是因为大量的青山拆迁户就地居住的愿望 毕竟一条地铁线 学校差 商业少 难以支撑如此房价

毛坯还是带装修？

那块以前是垃圾填埋区。。

软文就是软文！全国前十，调性很不错的龙湖尚且需要在武汉下血本+不断努力，金科？很抱歉，普通重庆的牌子，仅此而已，没几个武汉人认的。。。你说金科这个牌子没有维权？呵呵呵，那就是个笑话。。。。还是自己打开百度，搜索关键词:金科+维权吧