Z近买了一套总价415，面积114的二手房，房子是满五唯一只有契税，在J家签的合同，中介费2个点，中介费已交。
现在银行审批完了，准备办过户。中介跟我说:正常要交74982的契税，通过银行低进可以只需要交34083的税，但是需要打点银行一半17047。
二手房交易过户过程中契税的问题请教一下大家
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Z近买了一套总价415，面积114的二手房，房子是满五唯一只有契税，在J家签的合同，中介费2个点，中介费已交。
现在银行审批完了，准备办过户。中介跟我说:正常要交74982的契税，通过银行低进可以只需要交34083的税，但是需要打点银行一半17047。
咋算么
144以下不是1.5契税吗
你确定总价是415？你这数字咋算出来的还有零有整的。
如果是纯商贷，据说可以操作减少交税；但是混合贷确定肯定是不行的~
luoore发表于 2018-04-11 13:42 你确定总价是415？你这数字咋算出来的还有零有整的。
中介给的，我也不懂？
90平以上上是1.5的契税
tyu923发表于 2018-04-11 13:49 如果是纯商贷，据说可以操作减少交税；但是混合贷确定肯定是不行的~
纯商贷。
hyzhsj发表于 2018-04-11 14:00 中介给的，我也不懂？
是不是可以按评估价来交税，不过那评估价也太低了吧。。。
过户交税的评估价是房产局系统评估，没银行什么事
zctc发表于 2018-04-11 13:39 144以下不是1.5契税吗
二套，144以下2个点。
luoore发表于 2018-04-11 14:02 是不是可以按评估价来交税，不过那评估价也太低了吧。。。
主要是，说要给1.7W给银行操作？这个靠谱吗？是这么操作吗？
午夜狂奔的猪发表于 2018-04-11 14:03 过户交税的评估价是房产局系统评估，没银行什么事
那这中介在坑我？
小白不懂，求指教
贷款评估是银行的评估公司，计税的评估价是房管局系统评估，没银行的事
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中介费太贵 你被宰了 而且高评低进这事很多中介都能搞 有一定风险 一句话 机甲很垃圾
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