我当他是要买房的，想是要他慎重，不如买中心城区小户，不过他好像认为我不懂房子或者是干扰了他，仅此而已。

当然，9年后预约合同可以续签

那你觉得住宅和公寓区别？？

有钱人都看二环内的。

我这有钱直接泛海国际搞套了。

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是真的～我的哥

我就是不懂为什么这么抵触公寓楼？？

我不抵触，也不会去买，反正如果帖子不删，，下面会有人说你是卖公寓的或者给你上课的

转手税费高？

缺点太多，一言难尽，刚需慎入（尤其是首套刚需）。不过你本身需要做工作室，公寓也算可以满足你的自用需求。

缺点～？？赶紧说出来！

公寓有啥不好的。可以注册公司办公。配套齐全。保值升值。拆迁一陪三。闲置的时候可以出租，公寓的出租性价比比住宅高好多的。装修也便宜。

你买商铺的肯定好啊

当然，缺点也是有的。比如货梯多户，绿化少，没有天然气，水电费稍贵。但是话又说回来了。公寓便宜啊。好歹有个遮风挡雨的地方，投资过度都行。等以后赚钱了买别墅了公寓好出租，租金同比住宅高。以后地段升值上涨还能卖钱。那时候那么点过户费又算什么呢

额。。我是卖商铺公寓的。好多好项目呢

那你良心不要推荐产品，你就凭良心说我的三个地方。给我点建议。我是女生我滴哥。

注册办公？这个可以有。配套齐全？还是要看具体地段。保值升值？和同地段同面积的住宅比起来，那真是呵呵呵呵，想卖的时候能不能快速卖出去，更是难说。拆迁一赔三？在武汉这种商住楼拆迁的先例，不存在的。闲置的时候可以出租？可以有，但前提是你得另外买套房或者租套房自住，否则租出去了自己住哪。装修便宜？两层的loft装修明明更贵好吗。

loft装修很贵么？

LFTO装修就是中间线浇花钱。40平的得80平装修当然要回。任何复式楼都贵