历时俩月，终于商贷转公积金办妥！

今年5月新政策公积金可以贷70万啦，刚看到这个消息的时候，心情激动的啊。

我是6月中旬去办房产证，6月底房产证到了，刚好我老公把他的身份证给吖玩掉了，还得异地补办身份证又要了大半个月的样子，新身份证到了就跟银行经理约时间，我找的是当时给我签贷款的经理，因为熟悉些，我心里也放心些。

我转公积金的时候也是在网上到处找相关消息，自己转成功啦，分享出来，希望能帮助广大准备商转公的朋友们。

需要的钱钱：

1）公证费520元，

2）担保费1400元，

3）银行还款时利息2100元，

4）油费：400元左右

5）再就是剩余商贷减去公积金贷款额度需还的本金

自己可以先准备一下基本的资料：

1、夫妻双方的身份证，

2、户口本，

3、结婚证，

4、公积金的专用的经济收入证明（如果双方都有叫公积金就都准备着，只有一方交的话，另一方就准备普通的经济收入证明） 

5.近半年的银行流水

6、房产证

7月19日，跟银行经理约好了，当天就把能交的基本资料先交了，签好银行的贷款资料后，银行经理说要等他项权证回银行了才能开始走流程，办完房产证1个月左右他项权证才能办好，因为我是6月底拿到的房产证，所以7月底8月初开始走流程。

因为我的房子是婚前买的，婚后转公积金的话还要办个夫妻共同共有和共同还贷的公正，这个是就比较麻烦的，单身的朋友就不需要这一步了。

接着我就打电话给公证中心咨询需要准备的资料，公证中心回复是：

1、夫妻双方的身份证，

2、户口本，

3、房产证，

4、还要婚姻登记登记信息（这个只要拿着结婚证和身份证去拿结婚证的民政局就可以了），因为是外地的，所以和老公回老家办这个手续。

7月24日号去公证处办公证，3个工作日拿到公证书，寄给银行经理，8月初开始办手续。

流程：

银行先初审，8月中旬，银行通知可以去办理抵押手续

8月21日，带上身份证、户口本、结婚证、房产证先去银行拿商转公审批确认表，在去担保中心，担保中心在汉口建设大道698号，反正工作人员说武汉的商转公办担保都在这里办的。

基本资料Z好的是自己复印好了带去哈，到了之后工作人员会给你一个表到对面的交通银行交担保费。房产证要留给他们，担保手续办完后，要把担保单送回银行。担保中心只有工作日上班，夫妻双方都要到场，我和我老公是当天就把担保单送回银行了。

接下来就等银行的通知了。

银行复审，复审过后就公积金终审了，

我在手机APP上查询的是9月4日显示终审，一般终审5个工作日，9月12日，银行经理说公积金驳回了请款，因为弄丢了我老公的户口页，当时吓我一跳，还好，资料补齐，第二天就再发公积金请款了。

9月13日，公积金中心发短信，通过审批，心情炒鸡激动

接着就是银行这边登记抵押信息，9月17日收到短信公积金放款。公积金放款后银行要等挂账单到手上就可以通知去还款了。

9月19日上午银行通知还款，办好手续，拿着商转公的贷款合同，办妥。

接下来就是等担保中心联系去房管局办抵押，抵押办好就可以拿回自己的证啦。

自己要还一个月的月供，然后再去公积金缴款银行办理委托划扣。

第一次发帖，有点乱，大家将就着看。

分享给大家，主要是感同身受，我转公积金的时候也是到处找资料，有很多朋友也发帖了，帮助了我很多。我呀也想帮助大家，大家有不清楚的地方可以留言。

本帖Z后由 吃饭吃到饱 于 2018-12-4 10:08 编辑