有新盘供应的地方，优先新盘啊。没有另当别论啊。所谓倒挂，本就是同等地段、交通、配套条件下才有此一说啊。

车亏到处跑，房子能动吗？真是搞笑

同感，小户型二手房是资金少的首选。

二手房的房屋质量、小区物业管理、甚至小区居民素质等，都是可以考察到的。不过买房时综合考虑的因素很多，不会局限于新房或二手房，具体房源具体分析吧

二手房要和中介打交道，想想就可怕

市内核心区几乎没有新房，这些二手房就是需求！

内容被自动屏蔽

内容被自动屏蔽

二手便宜？真的么

买的到的都是坑，好的轮不到你买

同地段的新房和二手房，如果价格倒挂我不为什么不选择新房？比如后湖、四新片区，想不通那些买高价二手房的人

各有好处吧，都说新房好，我简单说一下二手房的好处，虽然我买的是新房，但是3年的过渡期也很难受。1.二手房看得见摸得着，不存在新房交房时的维权。2.二手房的产权，土地，学区都没问题，新房有风险。3.现在新房小户型起步95平，公摊22以上，容积率4以上。二手房的小高层有70-85的，公摊16左右，容积率2左右，面积差不多但新房总价更高。4.新房交房带装修交付得2.5-3年，二手房可以早点住或者出租。

我可以买新房，但是Z后买的二手，同区域就有新房，我买了万科的二手。起码先住2-3年，不用跑装修，新房担心维权被打，就这么简单。

新房现在好买的都是一些备案价高的楼盘

新房的装修真的是让人脑壳疼的

主要是二手房税费高

我是刚需一族，现在看中后湖片区星悦城五期的棠颂，103平三房两厅两卫，单价18000，精装修的。现在犹豫不定，新房交付要等两年半，就像楼上意粉说的，等几年还不知道会不会等到的是慢慢维权路！求指点迷津！

本帖Z后由 疯KK 于 2018-11-26 11:37 编辑

新房都不买

开盘了吧，没卖完?

那块地早就拿了，典型的同配套同交通同地段但是与周边前几期倒挂的房，只要不是急住，能新何比二手