给大家讲述一个悲催的买房经历。
我通过网络开盘抢到武汉某润古田一套商品房，总价130余万。抢到我立马致电置业顾问XX（以下简称A），咨询首付比例、公积金贷款等问题，他当时要求首付5成、不接受公积金贷款，给的理由是未开盘前、意向登记的时候我表示大概有60万首付。我当时明确表示如果一定要5成首付，我可考虑放弃购买资格、不买这套房子（当时也没有交任何认筹金、定金、只是网上抢房抢到了），A这才说你可以先过来看看银行怎么说。当天晚上招行批的贷款金额为90万（剩余首付只需40余万），并且已经签字。当时我给置业顾问提出银行已经批了90万贷款、只想付46万首付，他称银行批的贷款文件不算数的、只能按5成首付交（excuse me？贷款文件都不算数？），并让我先过去签认购书但不交定金、他还有别的事情。我老老实实地去签了认购书，认购书的工作人员让我去交定金，我反复问我现在可以叫定金了吗？他说可以。于是我在他们的指领下交了10万定金（我以为他们和A是商量过的）。交完定金以后，置业顾问A出现了，对我私自交定金的行为很生气，大概意思是让你不要交偏要交、现在只能回家凑钱了，并称若凑不齐五成首付、定金是不会退的。
后面就是悲剧的开始了，第二天我表示首付只给46万或者退返定金，否则我将向房管局投诉。
第三天（认购书规定交首付签购房合同的截止日期）。当天下午，A通知可以过去交首付了。我怀着忐忑的心里过去了，想继续协商首付比例。A当天似乎很忙，态度特别不好，大意就是你要交钱就赶紧交、不交就赶紧走、其他没得商量。随行的男同事比较有经验，和同在售楼部签合同的其他人聊天，打听到别人只交了3成首付、并且有好几个采用了公积金贷款。我们又尝试去找职业顾问，然后他总是说他很忙，Z后我们提出需要找售楼部经理，他非常不情愿地离开了。一个多小时以后，他突然告诉我们，随意我们交多少首付、公积金贷款也随意我们。
于是我们欢天喜地的将资料递交给现场的银行（然而这才是悲剧的开始），希望重新计算公积金贷款金额。当时已经晚上七点多，银行工作人员让我们先去吃饭、计算金额需要一段时间、他们晚上会一直在这。我抱着感恩的心理请同事去外面吃了一顿饭，心想今天若没有他、我一个小姑娘肯定搞不定。然而，当我们吃完饭回到售楼部（大概八点多），该家银行已经走了（期间我没有接到任何工作人员的电话）！！！我当时傻眼了，当时只剩一家建行的工作人员在现场了，对方也表示时间太晚了、只能明天办理。
我提出明天过来办理贷款合同、甚至可以今天交一部分首付款，A不同意，称只能按按3月24号的商贷签、否则定金不退还，而且说办不了公积金贷款是因为我没有早点过来，我拖延时间，不该出去吃饭。分明是对方一开始不答应，一直到Z后才答应耽误了时间。当时双方僵持不下，我一直在售楼部呆到晚上十一点左右，仍然没有结果，我只能先回去了。当天所有过程均有陪同的同事作证。
第四天早上（也就是去办理贷款的隔天），我没有去上班，联系A，希望能过去签合同、买下房子，对方称房子不会卖给我了，并以我违约为由，发送挞定定金函件，表示定金不会退还、该套房子另行销售。
在得知对方既不退定金、又不卖房子的情况下，我当时吓哭了。我能想到的只有投诉、去售楼部闹。我一个外地女生在武汉，去售楼部闹显然不可能。于是我开始了漫漫地投诉路，房管局、市长热线、城市留言板，我希望买下房子或者退还定金。我再次来到了房管局，碰上了一位热心的工作人员。这位伯伯看我可怜，答应帮忙与开发商沟通，然后对方也一直拖拉，从不给明确答复，称他们并没有要求提高首付比例、也没有拒绝公积金贷款、是我自己耽误了时间导致违约、定金是不退还的（A要求提高首付比例、拒绝公积金贷款的微信聊天记录都还在，却如此出尔反尔）。我没有办法，只能多次跑房管局，房管局的热线伯伯也多次打电话给对方，Z终对方终于愿意派人出面当场协商了，那天说他们Z多退款8万。期间经历了将近2个月，其中的艰辛不再赘述。
事情Z终以退款8万落幕，对于损失的2万，我心有不甘，但也只能被迫接受。置业顾问A完全无视银行批的贷款额度、仍然坚持5成首付的做法（微信记录作证），属于变相提高首付比例的行为，严重违反了武汉市相关规定。同时A一开始明确拒绝公积金贷款，完全是A在拖延时间，Z后却说我拖延时间、逾期违约。
对于这个楼盘，应该有无数朋友被迫全款或者5成首付买的房子，这其实是一个公开的秘密。
事情已经过去大半年了，我把帖子写出来，是希望大家买房能吸取我的经验，整个事情我也存在一定问题，如果干脆就不去交 定金、如果不去吃饭，也许不至于平白无故亏钱。总之希望大家能多留心眼，别落得像我一样，房子不卖给我了反而损失2万。特别是刚工作的外地年轻人，大家赚钱都不容易。
本帖Z后由 penny99 于 2018-12-25 09:35 编辑
他们Z后还和房管局的人说我太嚣张，到处投诉