二手房过户在2012年就取消了递交评估报告收费，所有计税都按房地局系统机评价格，也就是Z低过户价格不能低于系统价格，商住还是需要提供评估报告

普通住宅过户不需要评估报告，缴税依据是你们的买卖合同、房地局的机评价格孰高就以哪个价格为基础缴税

全款买房是不是只用买卖双方带资料去房管局办过户就行？当天能办好吗？

全款过户不需要评估报告！硬过就可以。。。。

对，双方把证件带着，两个工作日就可以，当天拿不到，不用找中介

做个记号

资料齐全当天能办完，然后你就拿身份证和取房产证的单子过两天收到短信了去拿证就可以了

过来人可以一起分享下

全款只有过户费用，小钱而已

贷款就会有评估其它所谓的后期费用

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不想卖了，想要房子，房价涨了好几万

想起了粮票肉票的年代，贵的就是资质。

所以土地开发不能放松啊

评估报告那就是一个模版，改几个数字盖上章就行啦……对外行就按房价百分比收，对内行就是一份多少钱