先欢迎鼓吹今年大放水，房价还要起飞的三丰中介来拍砖。

然后说关键的部分：前面的同学感受都是对的，从98年房改到17年，M2一直在高速增长。钱越来越毛。但2018年央行已推不动M2增速了，基本保持在8左右。而且2018年并不像三丰中介说的普涨了10%，只是挂价涨了，成交很难。2019年这个趋势会更明显，那就是低于2%的价格指数，0涨幅或负增长的房价。那你手里的钱存银行大额存单就可以跑赢通货膨胀率。2018很多人已经说是躺赢的一年了，只有你没买P2P，没买股票、黄金、石油期货、大宗商品，你就跑赢98%的人了。

2019年，不买房，拿钱观望央行数据，你的钱毛不了。

首先我不是中介！我只是年底来了闲的荒，其次10%的涨幅里既不是我说的，更不是说的二手房，一张图来打脸你～再不信我只能建议你去验下dna～

根据央行Z新数据显示，我国2017年上半年的通货膨胀率是3.7%，2017年全年的通货膨胀率为7.5%，并保持在6-8%的水平。全国食品价格上涨幅度为9.7%，非食品商品为7.7%，而有偿服务业的价格上涨为4.8%。

https://zhidao.baidu.com/question/1643556313806837340.html

伙计，没有说不让你讨老婆，有合适的姑娘伢不能错过呀。我这里只是好心提醒大家小心点看好自己的钱包别被人忽悠了。30年大放水，30年房价涨，原来买了房子，特别是08年前大胆贷款买了多套房的绝对是人生赢家。现在情况变了，傻子都知道买房发大财，大家多留个心眼，别在Z高山上站岗放哨。长期看是会通胀的，就怕你熬不到那个时候了。有句话说得好，资产是弹性的，债务是刚性的，你拿青春赌明天，贷个几百万，万一碰到极端情况，这辈子就完了，你赌得起吗。

http://www.qiwen8.com/shwx/xinwen/65544.html

本帖Z后由 map事 于 2019-01-18 21:09 编辑

还有，你说根据央行Z新数据显示，扒拉扒拉，请给出央行公布数据的网址，百度文库不算，我上一层也发了历年的通货膨胀率，不太一样阿，都不算权威。。

网上随便引用个图片就打我的脸。我给你贴个两个文章，我也不打你的脸，仅供参考吧。

2018年武汉楼市年终白皮书——房价篇

http://www.jjw.com/xinwen/2213.html

武汉楼市2018“画像”：房价降了土地供应楼面价降了但联合办公“拯救”写字楼空置率

http://baijiahao.baidu.com/s?id=1622876741077037923&wfr=spider&for=pc其实2018下半年形式急转直下，中介网站都不得不承认：土拍成交价掉头向下，新盘不再出来就日光，成交面积大幅下降，二手房挂牌均价从3月的高点21617跌到现在的19000。已经很明显转向了，能不能安静一下，观望一下？非要每天鼓吹万年涨？还说不是中介，你比中介都敬业。

本帖Z后由 map事 于 2019-01-18 21:13 编辑

谢谢了兄弟，不用担心我了，我卖了套多了的房子吃利息在。

在发一篇中介贝壳的研究报告：年度复盘

回顾2018年武汉楼市起伏

http://36kr.com/p/5172300.html

你看，你们大本营都承认形式急转直下。

本帖Z后由 map事 于 2019-01-18 21:22 编辑

谢谢大卫027关心。还有三丰大款。知道你们都是坐拥国内多套房，海外也置有产业的成功人士。聊了这么久，送个福利给你们：现在买下，等三丰同学说的房地产2019的黎明一来，立马升值250万以上。

我隆重推出的就是当年武汉第一豪宅的东湖天下。

小区均价35445元/平，这里不要998，不要888，只要23516元/平。

东湖天下当年和东湖林语、东湖楚世家一起号称东湖三剑客，坐拥东湖稀缺资源，又在二环内。想当年没有武汉天地的时候，老子天下第一，睨视天下英雄。

本帖Z后由 map事 于 2019-01-18 21:53 编辑

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https://wh.lianjia.com/ershoufang/104101141534.html

直接上，我不在中间赚差价的。

钱不值钱了是通货膨胀吗？

三丰呢？和他抢啊，看多不做多，不是好房多。

我跟你说新房，你给我来谈二手房，我引用澎湃这种新闻网站引用国家统计局的数据，你给我来写中介软文的文章，尼玛这辩论没法聊，是不是要我发个我去年和今年买的房价给你看看呢，看看新房价格是涨还是跌了，对于二手房，我从来都不看好的，看看我在得意里的言论，我去年初就在看空二手房了，特别是南湖片的老破小~

我没有预测未来，只是看论坛几个鼓吹又放水了，现在是Z好时机的大忽悠不爽。我同意你的看法，房价涨涨跌跌很正常，没有只涨不跌的房子，树不可能涨到天上。现在一套房子几百万，情况不清楚瞎忽悠人家上车（有钱随意）。我只劝大家冷静观察一下，趋势明显了再操作，等不了多久了。除了你说的急着结婚被丈母娘逼的没办法的，改善的，抄底的都可以换一下。毕竟生活不全是房子，还有诗和远方。

我再来打你右脸，既然你的CPI数据来自国统，我就给你来点国统上的关于新房价格涨幅吧，这个你要是再不信，那是不是怀疑你儿子都不是你儿子？另外别给我歪楼扯二手房，我前2年已经出了2套二手房了~我比任何人都不看好老破小的竹子，我只喜欢去挖埋在地下的冬笋~

我晓得了，你是看中了新房和二手房倒挂了。问题是你看上去是赚了，可等二、三年后到手，市场是什么情况？这时候你买的新房也变成了你不看好的二手房。武汉的新房市场下半年降温明显，上半年看房要先验资，下半年天天电话请你。华侨城开盘前，销售透露价格是均价25000不含装修，等开盘变成25000含装修。去花不好，再开盘直接23500卖毛坯了。

新房我也有推荐给你的，还是那句话，看多不做多，不是好房多。

本帖Z后由 map事 于 2019-01-18 22:35 编辑

18年武汉新房官方统计的上涨是10%，但要知道新房价格是按毛胚价格为准的，武汉的精装套路价还没算上，还有满天飞的CSF套路，事实的涨幅远远不止10%，我18年中上手一套新房，官方毛坯备案价只给了1万还不到加2000的精装，而同片区的二手房毛胚都要一万四五，你还说房子没涨价，17年我上手套单价九千的，现在也是一万四五的，都是正地铁口的，当然想买到这些房子，都是要靠全款加茶水才能抢得到的！这还是Z严调控的1718年的行情，15年五六千买现在基本都是一万五了，这几年合适地段新房没有低于20%涨幅的~当然这属于挖冬笋类技术活，不是瞎鸡吧买的，去买市区几万的老破小，我有钱也不会这样苕撒~