人防二手车位购买有没有风险

无风险。 卖个几百万房子 一房多售担心跑路有点道理。 卖个就值经济适用车价的车位 不够跑路成本

人防20年的车位合同到期怎么搞?

顺延。 国家规定Z长签20年 不代表20年后就无解了 现在格式合同 清清楚楚注明 20年后顺延。 而且大量车位是10年前的 其实那个时候根本还没实行Z长租赁20年封顶这一法规 不可能两种玩法的

20年到期了要重签合同，合同有效期只有20年，到时候又是一批人了，搞不好公司都换了，没人跟你签，那你就算凉了，其实你算算一般的人防车位所说的购买费用，其实就是车位租金20年左右的费用总计

楼主你搞错了个概念，就是你们这种不叫购买车位，只是叫租赁车位。这些车位的所有权都是人防的，开发商只有使用权，你们其实就是重开发商那里转租的车位，只有使用权所以不是购买。你从其它业主那里在弄个车位其实也是转租。

这是租约不是购买！之所以是20年而不是40或50年，那是因为法律规定租约Z长期限就是20年。

就怕再过十几年都不认帐了。

涩会共性问题怕个锤子，又不是一家两家买，要是20年就收回维权的怕是方圆十里都坐不下人

你跟卖家签的合同有发票和合同原件！无限延期就行了，物业无权干涉，他只收你的管理费就行了

1.车位无法贷款

2.车位无法抵押

7年前十多万，现在也十多万，这车位投资真是失败的可怕……为何不去物业租个

还不如按月给租金

人防车位开发商只有使用权，你这不如租车位使用

都说到物业租个车位，但是物业光收租金，压根就不管还有没有车位给你停，自己到处找位置停车，还不一定能找到停车的位置！

人防车位只是租的，不能买。

物业没有租的.开放商把车位都卖出去了.

现在随便一 个车位都十几万。。。。。。。。。。。。。

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都是这样的，因为人防车位不能买卖只能签租约，所以跟原租户去物业那变更租赁合同即可！

你去跟买了不用的业主租啊，人防车位谁都是买卖使用权，说白了租车位和买车位就是短期和长期租金的区别而已。